Rua Maria Paula, 200
- R$/m² construído
- 4.186
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.780
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 123 E VAGA | 28 jul 2026 | 126 m² | 61 m² | R$ 450.000 | 3.571 | 7.377 | Matrícula 15967, 4º RI |
| A11 APTO 111 | 9 dez 2025 | 86 m² | 41 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 9.756 | Matrícula 15952, 4º RI |
| A10 APTO 103 | 5 dez 2025 | 86 m² | 41 m² | R$ 324.000 | 3.767 | 7.902 | Matrícula 11891, 4º RI |
| APTO 193 E VAGA | 28 ago 2025 | 106 m² | 51 m² | R$ 385.000 | 3.632 | 7.549 | Matrícula 158973, 4º RI |
| AN 2 AP 23 | 29 mai 2025 | 86 m² | 41 m² | R$ 360.000 | 4.186 | 8.780 | Matrícula 11309, 4º RI |
| A15 APTO 154 | 18 mar 2025 | 51 m² | 25 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 11.200 | Matrícula 132854, 4º RI |
| BOX 1 TERREO Venda de parte do imóvel | 15 jan 2025 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 57999, 4º RI |
| A12 APTO 121 | 15 jan 2025 | 86 m² | 41 m² | R$ 450.000 | 5.233 | 10.976 | Matrícula 57998, 4º RI |
| BOX 1 TERREO Garagem ou depósito | 22 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 102.000 | 2.488 | — | Matrícula 57999, 4º RI |
| AP 201 | 3 mai 2024 | 50 m² | 25 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 9.600 | Matrícula 11308, 4º RI |
| APTO 113 E VAGA | 8 abr 2024 | 126 m² | 61 m² | R$ 445.000 | 3.532 | 7.295 | Matrícula 4415, 4º RI |
| APTO 114 E VAGA | 20 fev 2023 | 126 m² | 61 m² | R$ 355.000 | 2.817 | 5.820 | Matrícula 126329, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 3.571/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 41 m² privativos 13 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 61 m² privativos 6 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 46 m² privativos 3 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Las Vegas Rua Maria Paula, 122 | 1959 | 99 | 4.069 |
| Rua Maria Paula, 166 | 1960 | 8 | 4.018 |
| Rua Maria Paula, 36 | 1970 | 9 | — |
| Rua Maria Paula, 54 | 1954 | 27 | 5.479 |
| Rua Maria Paula, 62 | 1946 | 12 | — |
| Rua Maria Paula, 78 | 1947 | 9 | 2.913 |