Rua Maria Paula, 200
- R$/m² construído
- 4.186
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.780
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 123 E VAGA | 28 jul 2026 | 126 m² | 61 m² | R$ 450.000 | 3.571 | 7.377 | Matrícula 15967, 4º RI |
| A11 APTO 111 | 9 dez 2025 | 86 m² | 41 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 9.756 | Matrícula 15952, 4º RI |
| A10 APTO 103 | 5 dez 2025 | 86 m² | 41 m² | R$ 324.000 | 3.767 | 7.902 | Matrícula 11891, 4º RI |
| APTO 193 E VAGA | 28 ago 2025 | 106 m² | 51 m² | R$ 385.000 | 3.632 | 7.549 | Matrícula 158973, 4º RI |
| AN 2 AP 23 | 29 mai 2025 | 86 m² | 41 m² | R$ 360.000 | 4.186 | 8.780 | Matrícula 11309, 4º RI |
| A15 APTO 154 | 18 mar 2025 | 51 m² | 25 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 11.200 | Matrícula 132854, 4º RI |
| BOX 1 TERREO Venda de parte do imóvel | 15 jan 2025 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 57999, 4º RI |
| A12 APTO 121 | 15 jan 2025 | 86 m² | 41 m² | R$ 450.000 | 5.233 | 10.976 | Matrícula 57998, 4º RI |
| BOX 1 TERREO Garagem ou depósito | 22 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 102.000 | 2.488 | — | Matrícula 57999, 4º RI |
| AP 201 | 3 mai 2024 | 50 m² | 25 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 9.600 | Matrícula 11308, 4º RI |
| APTO 113 E VAGA | 8 abr 2024 | 126 m² | 61 m² | R$ 445.000 | 3.532 | 7.295 | Matrícula 4415, 4º RI |
| APTO 114 E VAGA | 20 fev 2023 | 126 m² | 61 m² | R$ 355.000 | 2.817 | 5.820 | Matrícula 126329, 4º RI |
| AP 133 134 E VG | 31 jan 2023 | 179 m² | 82 m² | R$ 550.000 | 3.073 | 6.707 | Matrícula 142397, 4º RI |
| A1 APTO 11 | 8 dez 2022 | 86 m² | 41 m² | R$ 360.000 | 4.186 | 8.780 | Matrícula 56734, 4º RI |
| A11 APTO 112 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 86 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 60557, 4º RI |
| A15 APTO 152 | 26 jan 2022 | 50 m² | 25 m² | R$ 290.000 | 5.800 | 11.600 | Matrícula 75652, 4º RI |
| APTO 114 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 126 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 126330, 4º RI |
| APTO 131 E 2 BOX | 22 nov 2021 | 219 m² | 100 m² | R$ 695.000 | 3.174 | 6.950 | Matrícula 144826, 4º RI |
| APTO 114 E VAGA | 29 set 2021 | 126 m² | 61 m² | R$ 305.000 | 2.421 | 5.000 | Matrícula 126329, 4º RI |
| APTO 123 E VAGA Dação em pagamento | 30 jul 2021 | 126 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 3.333 | 6.885 | Matrícula 159678, 4º RI |
| AN 2 AP 23 | 27 mai 2020 | 86 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 3.659 | Matrícula 11309, 4º RI |
| AN 2 AP 23 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2020 | 86 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 11309, 4º RI |
| AP 201 | 3 jun 2019 | 50 m² | 25 m² | R$ 86.037 | 1.721 | 3.441 | Matrícula 11308, 4º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2019 | 50 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 11308, 4º RI |
| APTO 81 E VA | 14 mar 2019 | 126 m² | 61 m² | R$ 220.000 | 1.746 | 3.607 | Matrícula 132684, 4º RI |
| A15 APTO 152 | 26 nov 2018 | 50 m² | 25 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 12.000 | Matrícula 75652, 4º RI |
| APTO 94 E VA | 11 set 2018 | 126 m² | 61 m² | R$ 390.000 | 3.095 | 6.393 | Matrícula 67850, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 5 set 2018 | 86 m² | 41 m² | R$ 305.000 | 3.547 | 7.439 | Matrícula 69738, 4º RI |
| A15 APTO 154 | 20 abr 2018 | 51 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 4.000 | Matrícula 132854, 4º RI |
| A1 BOX 11 Abaixo da referência | 11 jul 2017 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 126721, 4º RI |
| A18 APTO 182 | 13 fev 2015 | 90 m² | 46 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 6.739 | Matrícula 123334, 4º RI |
| A11 APTO 111 | 13 jan 2015 | 86 m² | 41 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 3.415 | Matrícula 15952, 4º RI |
| A14 APTO 142 | 31 out 2014 | 50 m² | 25 m² | R$ 255.000 | 5.100 | 10.200 | Matrícula 11834, 4º RI |
| A15 APTO 152 | 18 out 2012 | 50 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 2.200 | 4.400 | Matrícula 75652, 4º RI |
| APTO 141 E V | 25 out 2011 | 90 m² | 46 m² | R$ 146.000 | 1.622 | 3.174 | Matrícula 20614, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 31 mar 2011 | 86 m² | 41 m² | R$ 255.000 | 2.965 | 6.220 | Matrícula 73931, 4º RI |
| BOX9 S LJ AN Garagem ou depósito | 31 mar 2011 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 73932, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 4 nov 2010 | 86 m² | 41 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.707 | Matrícula 69738, 4º RI |
| A6 APTO 64 | 3 set 2010 | 86 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.927 | Matrícula 36428, 4º RI |
| A20 APTO 203 | 7 abr 2010 | 66 m² | 35 m² | R$ 110.000 | 1.667 | 3.143 | Matrícula 48, 4º RI |
| A2 APTO 24 | 6 abr 2010 | 86 m² | 41 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 4.146 | Matrícula 92578, 4º RI |
| APTO 93 | 26 mar 2010 | 86 m² | 41 m² | R$ 40.000 | 465 | 976 | Matrícula 120736, 4º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 26 mar 2010 | 41 m² | — | R$ 10.000 | 244 | — | Matrícula 120737, 4º RI |
| APTO 83 E VA | 19 nov 2009 | 126 m² | 61 m² | R$ 230.000 | 1.825 | 3.770 | Matrícula 0, 4º RI |
| A1 BOX 2 Abaixo da referência | 26 ago 2009 | 41 m² | — | R$ 13.000 | 317 | — | Matrícula 34666, 4º RI |
| APTO 143 E V | 19 nov 2008 | 90 m² | 46 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.630 | Matrícula 127845, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 11 nov 2008 | 86 m² | 41 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 3.415 | Matrícula 149600, 4º RI |
| APTO 131 E 2 | 29 jul 2008 | 219 m² | 100 m² | R$ 130.000 | 594 | 1.300 | Matrícula 144826, 4º RI |
| A6 APTO 64 Adjudicação | 27 mai 2008 | 86 m² | 41 m² | R$ 47.655 | 554 | 1.162 | Matrícula 36428, 4º RI |
| APTO 83 E VA | 25 mai 2007 | 126 m² | 61 m² | R$ 85.000 | 675 | 1.393 | Matrícula 13435, 4º RI |
| APTO 193 E V | 13 abr 2007 | 106 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 755 | 1.569 | Matrícula 158973, 4º RI |
| A1 BOX 11 Abaixo da referência | 15 fev 2007 | 41 m² | — | R$ 13.000 | 317 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A9 APTO 92 | 28 ago 2006 | 86 m² | 41 m² | R$ 60.000 | 698 | 1.463 | Matrícula 162410, 4º RI |
| APTO 123 E V Outra transmissão | 6 mar 2006 | 126 m² | 61 m² | R$ 95.000 | 754 | 1.557 | Matrícula 159678, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 3.571/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 41 m² privativos 13 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 61 m² privativos 6 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 46 m² privativos 3 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Las Vegas Rua Maria Paula, 122 | 1959 | 99 | 4.069 |
| Rua Maria Paula, 166 | 1960 | 8 | 4.018 |
| Rua Maria Paula, 36 | 1970 | 9 | — |
| Rua Maria Paula, 54 | 1954 | 27 | 5.479 |
| Rua Maria Paula, 62 | 1946 | 12 | — |
| Rua Maria Paula, 78 | 1947 | 9 | 2.913 |