Edifício Pietra Victoria
Rua Mário Augusto do Carmo, 50
- R$/m² construído
- 3.478
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.015
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VGS | 31 ago 2026 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 800.000 | 3.478 | 6.015 | Matrícula 172033, 6º RI |
| AP 42 E VGS | 7 mai 2026 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 910.000 | 3.957 | 6.842 | Matrícula 172037, 6º RI |
| AP 181 E VGS Dação em pagamento | 30 abr 2026 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.400.000 | 5.714 | 9.859 | Matrícula 172064, 6º RI |
| AP 142 E VGS | 20 abr 2026 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 659.514 | 2.867 | 4.959 | Matrícula 172057, 6º RI |
| VG 87 Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 172080, 6º RI |
| AP 142 E VGS Retomada por inadimplência | 2 dez 2025 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 745.000 | 3.239 | 5.602 | Matrícula 172057, 6º RI |
| VG 87 Retomada por inadimplência | 2 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 172080, 6º RI |
| VG 98 Arrematação em leilão | 31 mar 2025 | 26 m² | — | R$ 33.125 | 1.274 | — | Matrícula 172091, 6º RI |
| VG 96 Arrematação em leilão | 18 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 31.200 | 1.200 | — | Matrícula 172089, 6º RI |
| VG 95 Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 172088, 6º RI |
| AP 161 E VGS | 28 jun 2024 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.100.000 | 4.783 | 8.271 | Matrícula 172060, 6º RI |
| AP 52 E VGS | 19 jun 2024 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.609 | 4.511 | Matrícula 172039, 6º RI |
| AP 141 E VGS | 2 mai 2024 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 800.000 | 3.478 | 6.015 | Matrícula 172056, 6º RI |
| VG 81 Garagem ou depósito | 11 ago 2023 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 172074, 6º RI |
| VG 92 Abaixo da referência | 17 fev 2023 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 172085, 6º RI |
| AP 62 E VGS Permuta | 29 set 2022 | 230 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 172041, 6º RI |
| AP 122 E VGS | 24 ago 2022 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 500.000 | 2.174 | 3.759 | Matrícula 172053, 6º RI |
| AP 182 E VGS Integralização de capital | 14 abr 2022 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 910.619 | 3.717 | 6.413 | Matrícula 172065, 6º RI |
| VG 81 Integralização de capital | 14 abr 2022 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 172074, 6º RI |
| VG 82 Integralização de capital | 14 abr 2022 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 172075, 6º RI |
| VG 95 Integralização de capital | 14 abr 2022 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 172088, 6º RI |
| AP 181 E VGS | 30 dez 2021 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 900.000 | 3.673 | 6.338 | Matrícula 172064, 6º RI |
| AP 171 E VGS | 23 dez 2020 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 730.000 | 3.174 | 5.489 | Matrícula 172062, 6º RI |
| AP 172 E VGS Cessão de direitos | 22 ago 2019 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 227.000 | 987 | 1.707 | Matrícula 172063, 6º RI |
| AP 172 E VGS Abaixo da referência | 22 ago 2019 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 227.000 | 987 | 1.707 | Matrícula 172063, 6º RI |
| VG 71 Abaixo da referência | 3 jan 2019 | 26 m² | — | R$ 25.500 | 981 | — | Matrícula 172066, 6º RI |
| AP 102 E VGS | 28 jun 2018 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 450.000 | 1.957 | 3.383 | Matrícula 172049, 6º RI |
| VG 85 Garagem ou depósito | 28 jun 2018 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 172078, 6º RI |
| AP 142 E VGS | 17 mai 2018 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 745.000 | 3.239 | 5.602 | Matrícula 172057, 6º RI |
| VG 87 Abaixo da referência | 17 mai 2018 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 172080, 6º RI |
| AP 181 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 fev 2018 | 245 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 74 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2018 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 75 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2018 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 132 E VGS | 8 set 2017 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 440.000 | 1.913 | 3.308 | Matrícula 172055, 6º RI |
| VG 87 Dação em pagamento | 16 mar 2017 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 172080, 6º RI |
| AP 142 E VGS Dação em pagamento | 16 mar 2017 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 590.000 | 2.565 | 4.436 | Matrícula 172057, 6º RI |
| AP 31 E VGS | 20 abr 2016 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 390.000 | 1.696 | 2.932 | Matrícula 172034, 6º RI |
| AP 141 E VGS | 28 jul 2015 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 720.000 | 3.130 | 5.414 | Matrícula 172056, 6º RI |
| VG 72 Abaixo da referência | 21 nov 2014 | 26 m² | — | R$ 19.000 | 731 | — | Matrícula 172067, 6º RI |
| VG 71 Abaixo da referência | 21 nov 2014 | 26 m² | — | R$ 19.000 | 731 | — | Matrícula 172066, 6º RI |
| VG 87 Garagem ou depósito | 14 mar 2014 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 142 E VGS | 14 mar 2014 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 560.000 | 2.435 | 4.211 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 E VGS Venda de parte do imóvel | 19 ago 2013 | 230 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 172032, 6º RI |
| AP 91 E VGS | 26 jul 2013 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 350.000 | 1.522 | 2.632 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 91 E VGS Permuta | 5 jun 2013 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 315.000 | 1.370 | 2.368 | Matrícula 172046, 6º RI |
| AP 12 E VGS | 24 out 2012 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 480.000 | 1.959 | 3.380 | Matrícula 172031, 6º RI |
| AP 92 E VGS | 29 jun 2012 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 290.000 | 1.261 | 2.180 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 112 E VGS | 9 fev 2012 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 345.000 | 1.500 | 2.594 | Matrícula 172051, 6º RI |
| VG 91 Garagem ou depósito | 9 fev 2012 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 172084, 6º RI |
| AP 12 E VGS | 12 mai 2011 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 400.000 | 1.633 | 2.817 | Matrícula 172031, 6º RI |
| AP 141 E VGS | 13 abr 2011 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 290.000 | 1.261 | 2.180 | Matrícula 172056, 6º RI |
| AP 111 E VGS Venda de parte do imóvel | 5 ago 2010 | 230 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 172050, 6º RI |
| AP 22 E VGS | 24 jun 2010 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 263.000 | 1.143 | 1.977 | Matrícula 172033, 6º RI |
| AP 132 E VGS | 25 ago 2009 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 240.000 | 1.043 | 1.805 | Matrícula 172055, 6º RI |
| AP 91 E VGS | 14 out 2008 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 200.000 | 870 | 1.504 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 92 Abaixo da referência | 27 ago 2008 | 26 m² | — | R$ 12.000 | 462 | — | Matrícula 172085, 6º RI |
| VG 93 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2008 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 176086, 6º RI |
| AP 151 E VGS Venda de parte do imóvel | 8 ago 2008 | 230 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 172058, 6º RI |
| AP 111 E VGS | 30 jul 2008 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 270.000 | 1.174 | 2.030 | Matrícula 172050, 6º RI |
| AP 32 E VGS Cessão de direitos | 27 jun 2008 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 275.000 | 1.196 | 2.068 | Matrícula 172035, 6º RI |
| AP 32 E VGS | 27 jun 2008 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 275.000 | 1.196 | 2.068 | Matrícula 172035, 6º RI |
| VG 81 Garagem ou depósito | 21 mai 2008 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 172074, 6º RI |
| VG 82 Garagem ou depósito | 21 mai 2008 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 172075, 6º RI |
| AP 182 E VGS | 21 mai 2008 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 200.000 | 816 | 1.408 | Matrícula 172065, 6º RI |
| VG 85 Garagem ou depósito | 24 abr 2008 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 172078, 6º RI |
| AP 102 E VGS | 24 abr 2008 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 276.703 | 1.203 | 2.080 | Matrícula 172049, 6º RI |
| AP 122 E VGS | 17 mar 2008 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 252.000 | 1.096 | 1.895 | Matrícula 172053, 6º RI |
| AP 52 E VGS | 13 fev 2008 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 150.000 | 652 | 1.128 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 101 E VGS Cessão de direitos | 4 jan 2008 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 250.000 | 1.087 | 1.880 | Matrícula 172048, 6º RI |
| AP 101 E VGS | 4 jan 2008 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 241.000 | 1.048 | 1.812 | Matrícula 172048, 6º RI |
| AP 51 E VGS | 24 dez 2007 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 200.000 | 870 | 1.504 | Matrícula 172038, 6º RI |
| VG 95 Garagem ou depósito | 14 dez 2007 | 26 m² | — | R$ 17.000 | 654 | — | Matrícula 172088, 6º RI |
| VG 78 Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 26 m² | — | R$ 17.000 | 654 | — | Matrícula 172073, 6º RI |
| AP 161 E VGS | 29 ago 2007 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 300.000 | 1.304 | 2.256 | Matrícula 172060, 6º RI |
| AP 162 E VGS | 21 ago 2007 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 300.000 | 1.304 | 2.256 | Matrícula 172061, 6º RI |
| AP 81 E VGS | 17 ago 2007 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 266.000 | 1.157 | 2.000 | Matrícula 172044, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.230/m² para R$ 3.478/m² (+183%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −0,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 24 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rainha Elizabeth Rua Pinheiro Guimarães, 251 | 2004 | 54 | 4.242 |
| Edifício Central Park Rua Mário Augusto do Carmo, 106 | 1992 | 28 | 2.941 |
| Rua Lydia Ferrari Magnoli, 117 | 1995 | 20 | 3.751 |
| Rua Lydia Ferrari Magnoli, 204 | 1995 | 3 | 3.811 |
| Condomínio Ed Alexandria Rua Pinheiro Guimarães, 234 | 1996 | 20 | — |
| Condomínio Ed Alexandria Rua Lydia Ferrari Magnoli, 24 | 1996 | 42 | — |