Condomínio Ed Alexandria
Rua Pinheiro Guimarães, 234
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 24 jun 2009
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 24 jun 2009 | 371 m² | — | R$ 340.000 | 916 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 24 jun 2009 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 24 jun 2009 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 24 jun 2009 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 | 8 dez 2008 | 371 m² | — | R$ 467.783 | 1.261 | — | Matrícula 131575, 6º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 8 dez 2008 | 20 m² | — | R$ 20.739 | 1.037 | — | Matrícula 131638, 6º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 8 dez 2008 | 20 m² | — | R$ 20.739 | 1.037 | — | Matrícula 131637, 6º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 8 dez 2008 | 20 m² | — | R$ 20.739 | 1.037 | — | Matrícula 131638, 6º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 29 ago 2007 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 131622, 6º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 29 ago 2007 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 131623, 6º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 29 ago 2007 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 131600, 6º RI |
| AP 141 | 31 mai 2007 | 371 m² | — | R$ 313.403 | 845 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2009 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 916/m² (+8,5%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 371 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lydia Ferrari Magnoli, 117 | 1995 | 20 | 3.751 |
| Rua Lydia Ferrari Magnoli, 204 | 1995 | 3 | 3.811 |
| Condomínio Ed Alexandria Rua Lydia Ferrari Magnoli, 24 | 1996 | 42 | — |
| Residencial Rainha Elizabeth Rua Pinheiro Guimarães, 251 | 2004 | 54 | 4.242 |
| Edifício Central Park Rua Mário Augusto do Carmo, 106 | 1992 | 28 | 2.941 |
| Edifício Long Beach Rua Lydia Ferrari Magnoli, 60 | 1993 | 30 | 2.399 |