Rua Mário Guastini, 164
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 8 nov 2021
- Construção
- 1953
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 nov 2021 | 363 m² | — | R$ 5.000.000 | 13.774 | — | Matrícula 137932, 10º RI |
| Casa | 6 mai 2020 | 363 m² | — | R$ 1.700.000 | 4.683 | — | Matrícula 137932, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 4.683/m² para R$ 13.774/m² (+194%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 363 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Guastini, 368 | 1970 | 3 | 30.673 |
| Rua Almeida Garrett, 41 | 1979 | 3 | — |
| Praça Roquete Pinto, 9 | 2000 | 155 | 6.091 |
| Avenida Professor Frederico Herman Junior, 67 | 2018 | 9 | 16.667 |
| Rua Desem Ferreira França, 40 | 1981 | 168 | 8.000 |
| Edifício Borba Gato Rua Desembargador Ferreira França, 40 | 1980 | 4 | — |