Rua Mário Whateley, 368
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 25 fev 2022
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 65 | 25 fev 2022 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 8.657 | Matrícula 85737, 10º RI |
| AP 111 | 4 fev 2022 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 685.000 | 5.394 | 9.257 | Matrícula 85763, 10º RI |
| AP 52 | 10 dez 2021 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 8.955 | Matrícula 85728, 10º RI |
| AP 124 | 15 set 2020 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 7.627 | Matrícula 85772, 10º RI |
| AP 26 | 10 set 2019 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 6.269 | Matrícula 85714, 10º RI |
| AP 134 | 5 nov 2018 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 495.000 | 4.853 | 8.390 | Matrícula 85778, 10º RI |
| AP 132 | 11 mai 2018 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 4.567 | 7.838 | Matrícula 85776, 10º RI |
| AP 83 | 19 dez 2017 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 508.800 | 4.988 | 8.624 | Matrícula 85747, 10º RI |
| AP 84 | 14 dez 2017 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 425.000 | 4.167 | 7.203 | Matrícula 85748, 10º RI |
| AP 111 | 16 mai 2017 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 535.000 | 4.213 | 7.230 | Matrícula 85763, 10º RI |
| AP 76 7 AND | 19 jan 2015 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 475.000 | 4.095 | 7.090 | Matrícula 85744, 10º RI |
| AP 106 | 16 jan 2015 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 336.968 | 2.905 | 5.029 | Matrícula 85762, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.225/m² para R$ 5.197/m² (+324%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 22 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 18 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Whately, 368 | 1996 | 14 | 5.433 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3012 | 2017 | 46 | 6.310 |
| Rua Mário Whateley, 383 | 2018 | 24 | — |
| Rua Mário Whately, 383 | 2018 | 18 | 5.618 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3001 | 2006 | 95 | 5.256 |
| Condomínio Res Villa Lobos Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2991 | 2005 | 189 | 5.655 |