Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3012
- R$/m² construído
- 6.310
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.590
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E 1VG | 7 jul 2026 | 84 m² | 39 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 13.590 | Matrícula 150300, 10º RI |
| AP 62 E 1VG | 23 mar 2026 | 84 m² | 39 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 13.590 | Matrícula 150323, 10º RI |
| AP 117 E 1VG | 25 fev 2026 | 84 m² | 39 m² | R$ 550.000 | 6.548 | 14.103 | Matrícula 150368, 10º RI |
| AP 12 E 1VG | 21 nov 2025 | 84 m² | 39 m² | R$ 550.000 | 6.548 | 14.103 | Matrícula 150283, 10º RI |
| AP 12 E 1VG | 19 nov 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 13.590 | Matrícula 150283, 10º RI |
| AP 102 E 1VG | 15 out 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 560.000 | 6.667 | 14.359 | Matrícula 150355, 10º RI |
| AP 52 E 1VG | 3 out 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 344.791 | 4.105 | 8.841 | Matrícula 150315, 10º RI |
| AP 84 E 2VG | 23 ago 2024 | 128 m² | 60 m² | R$ 752.000 | 5.875 | 12.533 | Matrícula 150341, 10º RI |
| AP 92 E 1VG | 21 jun 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 515.000 | 6.131 | 13.205 | Matrícula 150347, 10º RI |
| AP 13 E 1VG | 3 mai 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 13.590 | Matrícula 150284, 10º RI |
| AP 82 E 1VG | 15 mar 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 525.000 | 6.250 | 13.462 | Matrícula 150339, 10º RI |
| AP 25 E 2VG | 16 nov 2023 | 128 m² | 60 m² | R$ 645.000 | 5.039 | 10.750 | Matrícula 150294, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.298/m² para R$ 6.310/m² (+47%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 39 m² privativos 25 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 60 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Whateley, 368 | 1996 | 79 | — |
| Rua Mário Whately, 368 | 1996 | 14 | 5.433 |
| Edifício Palacete Esplanad Rua Filipinas, 86 | 1980 | 113 | 4.643 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3001 | 2006 | 95 | 5.256 |
| Condomínio Res Villa Lobos Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2991 | 2005 | 189 | 5.655 |
| Rua Filipinas, 55 | 1970 | 9 | — |