Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3012
- R$/m² construído
- 6.310
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.590
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E 1VG | 7 jul 2026 | 84 m² | 39 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 13.590 | Matrícula 150300, 10º RI |
| AP 62 E 1VG | 23 mar 2026 | 84 m² | 39 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 13.590 | Matrícula 150323, 10º RI |
| AP 117 E 1VG | 25 fev 2026 | 84 m² | 39 m² | R$ 550.000 | 6.548 | 14.103 | Matrícula 150368, 10º RI |
| AP 12 E 1VG | 21 nov 2025 | 84 m² | 39 m² | R$ 550.000 | 6.548 | 14.103 | Matrícula 150283, 10º RI |
| AP 12 E 1VG | 19 nov 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 13.590 | Matrícula 150283, 10º RI |
| AP 102 E 1VG | 15 out 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 560.000 | 6.667 | 14.359 | Matrícula 150355, 10º RI |
| AP 52 E 1VG | 3 out 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 344.791 | 4.105 | 8.841 | Matrícula 150315, 10º RI |
| AP 84 E 2VG | 23 ago 2024 | 128 m² | 60 m² | R$ 752.000 | 5.875 | 12.533 | Matrícula 150341, 10º RI |
| AP 92 E 1VG | 21 jun 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 515.000 | 6.131 | 13.205 | Matrícula 150347, 10º RI |
| AP 13 E 1VG | 3 mai 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 13.590 | Matrícula 150284, 10º RI |
| AP 82 E 1VG | 15 mar 2024 | 84 m² | 39 m² | R$ 525.000 | 6.250 | 13.462 | Matrícula 150339, 10º RI |
| AP 25 E 2VG | 16 nov 2023 | 128 m² | 60 m² | R$ 645.000 | 5.039 | 10.750 | Matrícula 150294, 10º RI |
| AP 22 E 1VG | 29 set 2023 | 84 m² | 39 m² | R$ 580.000 | 6.905 | 14.872 | Matrícula 150291, 10º RI |
| AP 113 E 1VG | 23 ago 2023 | 84 m² | 39 m² | R$ 545.000 | 6.488 | 13.974 | Matrícula 150364, 10º RI |
| AP 52 E 1VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2023 | 84 m² | 39 m² | R$ 420.000 | 5.000 | 10.769 | Matrícula 150315, 10º RI |
| AP 51 E 2VG | 7 jul 2023 | 128 m² | 60 m² | R$ 710.000 | 5.547 | 11.833 | Matrícula 150314, 10º RI |
| AP 76 E 1VG | 18 abr 2023 | 84 m² | 39 m² | R$ 479.000 | 5.702 | 12.282 | Matrícula 150335, 10º RI |
| AP 67 E 1VG | 9 mar 2023 | 84 m² | 39 m² | R$ 460.000 | 5.476 | 11.795 | Matrícula 150328, 10º RI |
| AP 96 E 1VG | 4 mai 2022 | 84 m² | 39 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 13.590 | Matrícula 150351, 10º RI |
| AP 28 E 2VG | 24 nov 2021 | 128 m² | 60 m² | R$ 625.000 | 4.883 | 10.417 | Matrícula 150297, 10º RI |
| AP 77 E 1VG | 24 nov 2021 | 84 m² | 39 m² | R$ 460.000 | 5.476 | 11.795 | Matrícula 150336, 10º RI |
| AP 27 E 1VG | 17 nov 2021 | 84 m² | 39 m² | R$ 440.000 | 5.238 | 11.282 | Matrícula 150296, 10º RI |
| AP 116 E 1VG | 6 out 2021 | 84 m² | 39 m² | R$ 570.000 | 6.786 | 14.615 | Matrícula 150367, 10º RI |
| AP 61 E 2VG | 14 set 2021 | 128 m² | 60 m² | R$ 580.000 | 4.531 | 9.667 | Matrícula 150322, 10º RI |
| AP 48 E 2VG | 1 jul 2021 | 128 m² | 60 m² | R$ 630.000 | 4.922 | 10.500 | Matrícula 150313, 10º RI |
| AP 117 E 1VG | 27 ago 2020 | 84 m² | 39 m² | R$ 460.000 | 5.476 | 11.795 | Matrícula 150368, 10º RI |
| AP 94 E 2VG | 24 ago 2020 | 128 m² | 60 m² | R$ 580.000 | 4.531 | 9.667 | Matrícula 150349, 10º RI |
| AP 38 E 2VG Adjudicação compulsória | 26 jun 2020 | 128 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 150305, 10º RI |
| AP 73 E 1VG | 18 mar 2020 | 84 m² | 39 m² | R$ 410.000 | 4.881 | 10.513 | Matrícula 150332, 10º RI |
| AP 96 E 1VG | 18 mar 2020 | 84 m² | 39 m² | R$ 430.000 | 5.119 | 11.026 | Matrícula 150351, 10º RI |
| AP 67 E 1VG | 29 nov 2019 | 84 m² | 39 m² | R$ 430.000 | 5.119 | 11.026 | Matrícula 150328, 14º RI |
| AP 21 E 2VG | 11 nov 2019 | 128 m² | 60 m² | R$ 550.140 | 4.298 | 9.169 | Matrícula 150290, 10º RI |
| AP 37 E 1VG | 30 jul 2019 | 84 m² | 39 m² | R$ 370.349 | 4.409 | 9.496 | Matrícula 150304, 10º RI |
| AP 72 E 1VG | 18 jul 2019 | 84 m² | 39 m² | R$ 388.533 | 4.625 | 9.962 | Matrícula 150331, 10º RI |
| AP 84 E 2VG | 11 jul 2019 | 128 m² | 60 m² | R$ 550.140 | 4.298 | 9.169 | Matrícula 150341, 10º RI |
| AP 61 E 2VG | 3 jul 2019 | 128 m² | 60 m² | R$ 550.140 | 4.298 | 9.169 | Matrícula 150322, 10º RI |
| AP 87 E 1VG | 28 jun 2019 | 84 m² | 39 m² | R$ 365.056 | 4.346 | 9.360 | Matrícula 150344, 10º RI |
| AP 63 E 1VG | 25 jun 2019 | 84 m² | 39 m² | R$ 380.090 | 4.525 | 9.746 | Matrícula 150324, 10º RI |
| AP 53 E 1VG | 25 jun 2019 | 84 m² | 39 m² | R$ 380.090 | 4.525 | 9.746 | Matrícula 150316, 10º RI |
| AP 83 E 1VG | 19 jun 2019 | 84 m² | 39 m² | R$ 357.200 | 4.252 | 9.159 | Matrícula 150340, 10º RI |
| AP 73 E 1VG | 19 jun 2019 | 84 m² | 39 m² | R$ 347.800 | 4.140 | 8.918 | Matrícula 150332, 10º RI |
| AP 55 E 2VG | 17 jun 2019 | 128 m² | 60 m² | R$ 550.140 | 4.298 | 9.169 | Matrícula 150318, 10º RI |
| AP 115 E 2VG | 23 mai 2019 | 128 m² | 60 m² | R$ 550.140 | 4.298 | 9.169 | Matrícula 150366, 10º RI |
| AP 11 E 2VG | 23 mai 2019 | 128 m² | 60 m² | R$ 550.140 | 4.298 | 9.169 | Matrícula 150282, 10º RI |
| AP 17 E 1VG | 23 mai 2019 | 84 m² | 39 m² | R$ 365.056 | 4.346 | 9.360 | Matrícula 150288, 10º RI |
| AP 71 E 2VG | 25 abr 2019 | 128 m² | 60 m² | R$ 550.140 | 4.298 | 9.169 | Matrícula 150330, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.298/m² para R$ 6.310/m² (+47%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 39 m² privativos 25 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 60 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Whateley, 368 | 1996 | 79 | — |
| Rua Mário Whately, 368 | 1996 | 14 | 5.433 |
| Edifício Palacete Esplanad Rua Filipinas, 86 | 1980 | 113 | 4.643 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3001 | 2006 | 95 | 5.256 |
| Condomínio Res Villa Lobos Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2991 | 2005 | 189 | 5.655 |
| Rua Filipinas, 55 | 1970 | 9 | — |