Edifício Sul Americana
Rua Marq de Itu, 382
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 2 mar 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 7 AN | 2 mar 2018 | 129 m² | — | R$ 250.000 | 1.938 | — | Matrícula 72581, 5º RI |
| APTO 94 | 19 fev 2018 | 121 m² | — | R$ 227.000 | 1.876 | — | Matrícula 49796, 5º RI |
| APTO 133 Adjudicação | 7 dez 2017 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 10900, 5º RI |
| APTO 172 | 4 ago 2017 | 103 m² | — | R$ 80.000 | 777 | — | Matrícula 28017, 5º RI |
| APTO 94 | 14 jun 2017 | 121 m² | — | R$ 227.000 | 1.876 | — | Matrícula 49796, 5º RI |
| APTO 94 Retomada por inadimplência | 23 set 2015 | 121 m² | — | R$ 292.133 | 2.414 | — | Matrícula 49796, 5º RI |
| APTO 43 | 24 ago 2015 | 103 m² | — | R$ 184.000 | 1.786 | — | Matrícula 15619, 5º RI |
| APTO 111 | 31 mar 2015 | 130 m² | — | R$ 431.000 | 3.315 | — | Matrícula 84301, 5º RI |
| APTO 133 Arrematação em leilão | 4 dez 2014 | 103 m² | — | R$ 106.771 | 1.037 | — | Matrícula 10900, 5º RI |
| APTO 51 Arrematação em leilão | 3 nov 2014 | 130 m² | — | R$ 291.500 | 2.242 | — | Matrícula 34367, 7º RI |
| APTO 51 Arrematação em leilão | 10 out 2014 | 130 m² | — | R$ 7.638 | 59 | — | Matrícula 34367, 5º RI |
| APTO 133 Arrematação em leilão | 24 set 2014 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 10900, 5º RI |
| APTO 143 | 11 out 2013 | 103 m² | — | R$ 143.000 | 1.388 | — | Matrícula 28254, 5º RI |
| APTO 161 | 10 jun 2013 | 129 m² | — | R$ 300.000 | 2.326 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 132 | 26 set 2011 | 103 m² | — | R$ 182.000 | 1.767 | — | Matrícula 89120, 5º RI |
| APTO 152 | 14 set 2011 | 103 m² | — | R$ 250.000 | 2.427 | — | Matrícula 67583, 5º RI |
| APTO 164 Arrematação em leilão | 15 mar 2011 | 121 m² | — | R$ 74.000 | 612 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 44 | 26 out 2010 | 121 m² | — | R$ 106.000 | 876 | — | Matrícula 79258, 5º RI |
| APTO 172 | 28 out 2009 | 103 m² | — | R$ 80.000 | 777 | — | Matrícula 28017, 5º RI |
| APTO 44 | 2 out 2009 | 121 m² | — | R$ 95.000 | 785 | — | Matrícula 79258, 5º RI |
| APTO 141 | 9 set 2009 | 129 m² | — | R$ 90.000 | 698 | — | Matrícula 63047, 5º RI |
| APTO 163 | 25 jun 2009 | 103 m² | — | R$ 130.000 | 1.262 | — | Matrícula 1241, 5º RI |
| APTO 124 | 5 jun 2009 | 121 m² | — | R$ 155.000 | 1.281 | — | Matrícula 77417, 5º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2009 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 5516, 5º RI |
| APTO 114 | 14 mar 2008 | 122 m² | — | R$ 120.000 | 984 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 191 | 28 ago 2007 | 304 m² | — | R$ 173.600 | 571 | — | Matrícula 83442, 5º RI |
| APTO 111 | 15 ago 2007 | 130 m² | — | R$ 95.000 | 731 | — | Matrícula 76868, 5º RI |
| APTO 111 Cessão de direitos | 15 ago 2007 | 130 m² | — | R$ 95.000 | 731 | — | Matrícula 76868, 5º RI |
| APTO 173 | 19 jul 2007 | 103 m² | — | R$ 75.000 | 728 | — | Matrícula 71774, 5º RI |
| APTO 41 | 10 jun 2007 | 129 m² | — | R$ 98.000 | 760 | — | Matrícula 74762, 5º RI |
| APTO 52 | 18 jul 2006 | 103 m² | — | R$ 87.000 | 845 | — | Matrícula 72437, 5º RI |
| APTO 121 | 14 jun 2006 | 130 m² | — | R$ 104.900 | 807 | — | Matrícula 23962, 5º RI |
| APTO 42 | 28 mar 2006 | 103 m² | — | R$ 69.000 | 670 | — | Matrícula 67255, 5º RI |
| APTO 41 | 20 mar 2006 | 129 m² | — | R$ 70.000 | 543 | — | Matrícula 74762, 5º RI |
| APTO 73 | 17 mar 2006 | 103 m² | — | R$ 70.000 | 680 | — | Matrícula 4083, 5º RI |
| APTO 122/12 | 21 fev 2006 | 103 m² | — | R$ 70.000 | 680 | — | Matrícula 26158, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 1.907/m² (+181%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 12 unidades vendidas
- 129 m² 5 unidades vendidas
- 121 m² 4 unidades vendidas
- 130 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marques de Itu, 382 | 1970 | 19 | 4.845 |
| Rua Marques de Itu, 392 | 1970 | 58 | 6.341 |
| Edifício M Itu Offices Rua Marq de Itu, 408 | 1999 | 38 | — |
| Rua Amaral Gurgel, 148 | 1964 | 34 | 3.636 |
| Rua Amaral Gurgel, 158 | 1955 | 29 | 3.999 |
| Rua Amaral Gurgel, 166 | 1959 | 36 | 3.783 |