Edifício Auana
Rua Marselha, 1075
- R$/m² construído
- 4.141
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.096
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 27 ago 2026 | 96 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.128 | Matrícula 56156, 18º RI |
| APTO 84 | 3 mar 2026 | 96 m² | 78 m² | R$ 410.000 | 4.271 | 5.256 | Matrícula 56174, 18º RI |
| APTO 74 | 5 dez 2025 | 96 m² | 78 m² | R$ 355.000 | 3.698 | 4.551 | Matrícula 56170, 18º RI |
| APTO 33 | 16 set 2025 | 96 m² | 78 m² | R$ 409.000 | 4.260 | 5.244 | Matrícula 56153, 18º RI |
| APTO. 101 | 19 ago 2025 | 96 m² | 78 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 4.038 | Matrícula 56179, 18º RI |
| APTO 12 | 11 ago 2025 | 96 m² | 78 m² | R$ 395.000 | 4.115 | 5.064 | Matrícula 56144, 18º RI |
| APTO 94 | 10 jul 2025 | 96 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.128 | Matrícula 56178, 18º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 96 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 56170, 18º RI |
| APTO 41 | 30 out 2024 | 96 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 4.231 | Matrícula 56155, 18º RI |
| APTO 53 | 27 jun 2023 | 96 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.487 | Matrícula 56161, 18º RI |
| APTO 93 | 29 out 2021 | 96 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.846 | Matrícula 56177, 18º RI |
| APTO 72 | 30 set 2021 | 96 m² | 78 m² | R$ 324.000 | 3.375 | 4.154 | Matrícula 56168, 18º RI |
| APTO 44 | 1 jun 2021 | 96 m² | 78 m² | R$ 275.000 | 2.865 | 3.526 | Matrícula 56158, 18º RI |
| APTO 81 | 5 mai 2021 | 96 m² | 78 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 3.974 | Matrícula 56171, 18º RI |
| APTO 22 | 6 abr 2021 | 96 m² | 78 m² | R$ 370.000 | 3.854 | 4.744 | Matrícula 56148, 18º RI |
| APTO 21 | 28 ago 2020 | 96 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 4.103 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 22 | 8 mai 2019 | 96 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 2.564 | Matrícula 56148, 18º RI |
| APTO 22 Retomada por inadimplência | 19 jul 2018 | 96 m² | 78 m² | R$ 332.144 | 3.460 | 4.258 | Matrícula 56148, 18º RI |
| APTO 71 | 23 abr 2018 | 96 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.846 | Matrícula 56167, 18º RI |
| APTO 11 | 26 jan 2018 | 96 m² | 78 m² | R$ 325.000 | 3.385 | 4.167 | Matrícula 56143, 18º RI |
| APTO 11 | 13 dez 2017 | 96 m² | 78 m² | R$ 275.000 | 2.865 | 3.526 | Matrícula 56143, 18º RI |
| APTO 11 | 17 ago 2016 | 96 m² | 78 m² | R$ 275.000 | 2.865 | 3.526 | Matrícula 56143, 18º RI |
| APTO 52 | 18 jan 2016 | 96 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 4.231 | Matrícula 56160, 18º RI |
| APTO 73 | 2 jul 2015 | 96 m² | 78 m² | R$ 136.958 | 1.427 | 1.756 | Matrícula 56169, 18º RI |
| APTO 43 | 23 fev 2015 | 96 m² | 78 m² | R$ 285.000 | 2.969 | 3.654 | Matrícula 56157, 18º RI |
| APTO 42 | 20 ago 2014 | 96 m² | 78 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 4.359 | Matrícula 56156, 18º RI |
| APTO 73 Retomada por inadimplência | 9 abr 2014 | 96 m² | 78 m² | R$ 254.000 | 2.646 | 3.256 | Matrícula 56196, 18º RI |
| APTO 22 | 5 set 2012 | 96 m² | 78 m² | R$ 314.000 | 3.271 | 4.026 | Matrícula 56148, 18º RI |
| APTO 73 | 3 nov 2011 | 96 m² | 78 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 3.205 | Matrícula 56169, 18º RI |
| APTO 34 | 30 ago 2011 | 96 m² | 78 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 3.205 | Matrícula 56154, 18º RI |
| APTO 83 | 15 jun 2011 | 96 m² | 78 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 2.821 | Matrícula 56173, 18º RI |
| APTO 81 | 31 mar 2011 | 96 m² | 78 m² | R$ 215.000 | 2.240 | 2.756 | Matrícula 56171, 18º RI |
| APTO 72 | 29 mar 2011 | 96 m² | 78 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 1.923 | Matrícula 56168, 18º RI |
| APTO 21 | 20 out 2010 | 96 m² | 78 m² | R$ 195.000 | 2.031 | 2.500 | Matrícula 56147, 18º RI |
| APTO 72 Arrematação em leilão | 16 jun 2010 | 96 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 56168, 18º RI |
| APTO 21 | 25 fev 2009 | 96 m² | 78 m² | R$ 116.000 | 1.208 | 1.487 | Matrícula 56147, 18º RI |
| APTO 22 | 28 nov 2008 | 96 m² | 78 m² | R$ 115.000 | 1.198 | 1.474 | Matrícula 56148, 18º RI |
| APTO 62 | 25 nov 2008 | 96 m² | 78 m² | R$ 45.000 | 469 | 577 | Matrícula 56164, 18º RI |
| APTO 14 | 4 nov 2008 | 96 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.282 | Matrícula 56146, 18º RI |
| APTO 61 | 29 mai 2008 | 96 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.282 | Matrícula 56163, 18º RI |
| APTO 52 | 26 mai 2008 | 96 m² | 78 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.026 | Matrícula 56160, 18º RI |
| APTO 24 | 6 jul 2007 | 96 m² | 78 m² | R$ 73.000 | 760 | 936 | Matrícula 56150, 18º RI |
| APTO 34 | 18 abr 2007 | 96 m² | 78 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.218 | Matrícula 56154, 18º RI |
| APTO 63 | 19 mar 2007 | 96 m² | 78 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.154 | Matrícula 56165, 18º RI |
| APTO. 101 | 7 jun 2006 | 96 m² | 78 m² | R$ 84.240 | 878 | 1.080 | Matrícula 56179, 18º RI |
| APTO 84 | 29 mai 2006 | 96 m² | 78 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.026 | Matrícula 56174, 18º RI |
| APTO 94 | 20 abr 2006 | 96 m² | 78 m² | R$ 77.000 | 802 | 987 | Matrícula 56178, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.219/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 78 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Igarapé Rua Marselha, 1029 | 1981 | 34 | 3.750 |
| Rua Tiagem, 251 | 1981 | 26 | 3.872 |
| Edifício Aquita Rua Marselha, 1101 | 1981 | 47 | 3.646 |
| Rua Tiagem, 299 | 1981 | 28 | 3.646 |
| Avenida Bolonha, 165 | 1981 | 45 | 3.750 |
| Rua Tiagem, 353 | 1981 | 43 | 3.656 |