Rua Martiniano de Carvalho, 308
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 27 jun 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 Permuta | 27 jun 2018 | 104 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 36348, 1º RI |
| APTO 5 | 27 out 2014 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 3.373 | Matrícula 69256, 1º RI |
| A2 | 24 mai 2010 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 185.000 | 1.779 | 2.229 | Matrícula 27938, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 1.779/m² para R$ 2.692/m² (+51%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ritz Paulista Rua Martiniano de Carvalho, 320 | 2019 | 9 | 3.061 |
| Edifício Alexandre Correa Rua Martiniano de Carvalho, 292 | 1954 | 9 | 7.798 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 322 | 1973 | 23 | 4.278 |
| Edifício Pedroso Rua Pedroso, 372 | 1978 | 24 | 5.256 |
| Edifício Cristiane Rua Artur Prado, 101 | 1981 | 37 | 3.795 |
| Edifício Maria Izabel Rua Artur Prado, 75 | 1968 | 22 | 5.325 |