Rua Martiniano de Carvalho, 357
- R$/m² construído
- 4.435
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.093
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 30 | 27 jul 2026 | 62 m² | 54 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 5.093 | Matrícula 128848, 1º RI |
| APTO 31 | 24 jul 2009 | 62 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 968 | 1.111 | Matrícula 15335, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 968/m² para R$ 4.435/m² (+358%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso, 322 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Ritz Paulista Rua Martiniano de Carvalho, 320 | 2019 | 9 | 3.061 |
| Rua Maest Cardim, 262 | 2015 | 73 | 7.739 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 322 | 1973 | 23 | 4.278 |
| Edifício Alexandre Correa Rua Martiniano de Carvalho, 292 | 1954 | 9 | 7.798 |
| Edifício Júlia Maria Rua Monsenhor Passalaqua, 91 | 1974 | 39 | 6.415 |