Rua Martins Fontes, 159
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.909
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 702 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 3 | 26 ago 2026 | 262 m² | — | R$ 701.996 | 2.679 | — | Matrícula 1350, 5º RI |
| APTO 64 | 6 mar 2026 | 65 m² | 55 m² | R$ 485.000 | 7.462 | 8.818 | Matrícula 5347, 5º RI |
| APTO 45 | 20 fev 2026 | 65 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 5.818 | Matrícula 69216, 5º RI |
| APTO 51 | 5 dez 2025 | 210 m² | 180 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 4.444 | Matrícula 10398, 5º RI |
| APTO 76 | 12 jul 2025 | 69 m² | 59 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 4.915 | Matrícula 53897, 5º RI |
| APTO 93 | 4 fev 2025 | 92 m² | 80 m² | R$ 395.000 | 4.293 | 4.938 | Matrícula 105086, 5º RI |
| APTO 64 | 29 jan 2025 | 65 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 6.000 | Matrícula 5347, 5º RI |
| APTO 65 | 20 ago 2024 | 65 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 7.273 | Matrícula 60140, 5º RI |
| APTO 55 | 17 jun 2024 | 65 m² | 55 m² | R$ 585.000 | 9.000 | 10.636 | Matrícula 44731, 5º RI |
| APTO 52 | 15 mai 2023 | 210 m² | 180 m² | R$ 1.050.000 | 5.000 | 5.833 | Matrícula 75789, 5º RI |
| APTO 36 | 24 abr 2023 | 70 m² | 59 m² | R$ 285.000 | 4.071 | 4.831 | Matrícula 34640, 5º RI |
| APTO 11 | 17 mar 2023 | 178 m² | 153 m² | R$ 850.000 | 4.775 | 5.556 | Matrícula 45771, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 6.192/m² (+755%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, 180 m² privativos 8 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 59 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro de Carvalho, 316 | 1950 | 18 | 4.416 |
| Rua Major Quedinho, 110 | 1972 | 38 | 4.437 |
| Edifício Iemanja Rua Martins Fontes, 175 | 1955 | 37 | 3.629 |
| Edifício Executive Center Rua Major Quedinho, 111 | 1978 | 188 | — |
| Rua Major Quedinho, 99 | 1970 | 19 | 2.422 |
| Rua Major Quedinho, 85 | 1959 | 64 | 4.333 |