Rua Martins Pena, 229
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 21 fev 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 21 fev 2025 | 126 m² | — | R$ 540.000 | 4.286 | — | Matrícula 103359, 9º RI |
| CS 2 | 24 mai 2011 | 126 m² | — | R$ 380.000 | 3.016 | — | Matrícula 103359, 9º RI |
| CS4 | 23 jan 2009 | 100 m² | — | R$ 180.000 | 1.800 | — | Matrícula 162957, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.800/m² para R$ 4.286/m² (+138%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Antônio de Sa, 264 | 2003 | 76 | 4.670 |
| Rua Martins Pena, 236 | 1994 | 35 | 5.333 |
| Rua Martins Pena, 295 | 2014 | 60 | 5.400 |
| Rua Teixeira de Melo, 268 | 1994 | 27 | 3.274 |
| Edifício Marcel Klaczko Rua Tuiuti, 1265 | 1954 | 9 | — |
| Edifício Sierra de Gredos Rua Teixeira de Melo, 225 | 2003 | 100 | 5.033 |