Edifício Sierra de Gredos
Rua Teixeira de Melo, 225
- R$/m² construído
- 5.033
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.744
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 14 mai 2026 | 151 m² | 78 m² | R$ 815.000 | 5.397 | 10.449 | Matrícula 210060, 9º RI |
| AP 182 | 9 mai 2025 | 151 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 5.033 | 9.744 | Matrícula 183038, 9º RI |
| AP 194 | 26 dez 2024 | 151 m² | 78 m² | R$ 750.000 | 4.967 | 9.615 | Matrícula 192224, 9º RI |
| AP 202 | 25 abr 2024 | 151 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 5.033 | 9.744 | Matrícula 203010, 9º RI |
| AP 72 | 3 abr 2024 | 151 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 5.033 | 9.744 | Matrícula 183606, 9º RI |
| AP 143 | 15 fev 2024 | 151 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 5.033 | 9.744 | Matrícula 192370, 9º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2022 | 151 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 243785, 9º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 151 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 240927, 9º RI |
| AP 14 | 14 abr 2022 | 151 m² | 78 m² | R$ 610.000 | 4.040 | 7.821 | Matrícula 216943, 9º RI |
| AP 231 | 29 mar 2022 | 151 m² | 78 m² | R$ 670.000 | 4.437 | 8.590 | Matrícula 194694, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 11 jan 2022 | 151 m² | 78 m² | R$ 143.000 | 947 | 1.833 | Matrícula 243781, 9º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 151 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 179933, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 5.397/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 78 m² privativos 63 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sierra Nevada Rua Teixeira de Melo, 221 | 2002 | 107 | 4.389 |
| Rua Coronel Carlos Oliva, 104 | 2018 | 57 | 6.012 |
| Rua Teixeira de Melo, 295 | 2006 | 117 | 6.280 |
| Rua Martins Pena, 295 | 2014 | 60 | 5.400 |
| Avenida Celso Garcia, 4052 | 1970 | 11 | 3.371 |
| Rua Teixeira de Melo, 268 | 1994 | 27 | 3.274 |