Avenida Celso Garcia, 4052
- R$/m² construído
- 3.371
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.054
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 | 18 out 2024 | 89 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 4.054 | Matrícula 83293, 9º RI |
| APTO 121 | 4 jan 2023 | 110 m² | 90 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 3.222 | Matrícula 30433, 9º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | 82 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 92556, 9º RI |
| APTO 101 | 15 jun 2022 | 40 m² | 32 m² | R$ 260.000 | 6.500 | 8.125 | Matrícula 136137, 9º RI |
| APTO 131 | 25 mar 2022 | 58 m² | 47 m² | R$ 265.000 | 4.569 | 5.638 | Matrícula 155976, 9º RI |
| APTO 122 | 22 abr 2021 | 82 m² | 68 m² | R$ 282.800 | 3.449 | 4.159 | Matrícula 92556, 9º RI |
| APTO 131 | 16 out 2014 | 58 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 3.276 | 4.043 | Matrícula 155976, 9º RI |
| APTO 102 | 6 fev 2014 | 76 m² | 64 m² | R$ 230.000 | 3.026 | 3.594 | Matrícula 300090, 9º RI |
| APTO 102 | 21 dez 2011 | 76 m² | 64 m² | R$ 208.000 | 2.737 | 3.250 | Matrícula 54122, 9º RI |
| APTO 122 | 31 mar 2009 | 82 m² | 68 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.029 | Matrícula 92556, 9º RI |
| APTO 122 | 9 jun 2006 | 82 m² | 68 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.029 | Matrícula 92556, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 3.371/m² (+295%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
- 89 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira de Melo, 127 | 2000 | 207 | 4.962 |
| Edifício Sierra Nevada Rua Teixeira de Melo, 221 | 2002 | 107 | 4.389 |
| Rua Coronel Carlos Oliva, 104 | 2018 | 57 | 6.012 |
| Edifício Sierra de Gredos Rua Teixeira de Melo, 225 | 2003 | 100 | 5.033 |
| Edifício Marcel Klaczko Rua Tuiuti, 1265 | 1954 | 9 | — |
| Rua Martins Pena, 295 | 2014 | 60 | 5.400 |