Rua Martins Pena, 295
- R$/m² construído
- 5.400
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 E 2 VG | 22 set 2026 | 200 m² | 108 m² | R$ 1.280.000 | 6.400 | 11.852 | Matrícula 261676, 9º RI |
| AP 102 E 2 VG | 13 ago 2026 | 200 m² | 108 m² | R$ 1.030.000 | 5.150 | 9.537 | Matrícula 261648, 9º RI |
| AP 182 E 3 VG | 8 jul 2026 | 213 m² | 108 m² | R$ 1.170.000 | 5.493 | 10.833 | Matrícula 261680, 9º RI |
| AP 31 E 2 VG | 12 fev 2026 | 200 m² | 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.000 | 9.259 | Matrícula 261619, 9º RI |
| AP 84 E 2 VG | 31 mar 2025 | 200 m² | 108 m² | R$ 1.060.000 | 5.300 | 9.815 | Matrícula 261642, 9º RI |
| AP 122 E 2 VG | 8 nov 2024 | 200 m² | 108 m² | R$ 1.200.000 | 6.000 | 11.111 | Matrícula 261656, 9º RI |
| AP 24 E 2 VG | 28 ago 2024 | 200 m² | 108 m² | R$ 1.080.000 | 5.400 | 10.000 | Matrícula 261618, 9º RI |
| AP 32 E 2 VG | 23 abr 2024 | 200 m² | 108 m² | R$ 745.465 | 3.727 | 6.902 | Matrícula 261620, 9º RI |
| AP 121 E 2 VG | 11 dez 2023 | 200 m² | 108 m² | R$ 1.260.000 | 6.300 | 11.667 | Matrícula 261655, 9º RI |
| AP 144 E 2 VG | 28 abr 2023 | 200 m² | 108 m² | R$ 1.100.000 | 5.500 | 10.185 | Matrícula 261666, 9º RI |
| AP 31 E 2 VG | 2 mar 2023 | 200 m² | 108 m² | R$ 870.000 | 4.350 | 8.056 | Matrícula 261619, 9º RI |
| AP 72 E 2 VG | 19 dez 2022 | 200 m² | 108 m² | R$ 1.096.000 | 5.480 | 10.148 | Matrícula 261636, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.349/m² para R$ 5.321/m² (+59%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, 108 m² privativos 41 unidades vendidas
- 213 m² construídos, 108 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Antônio de Sa, 264 | 2003 | 76 | 4.670 |
| Rua Teixeira de Melo, 268 | 1994 | 27 | 3.274 |
| Edifício Sierra de Gredos Rua Teixeira de Melo, 225 | 2003 | 100 | 5.033 |
| Rua Martins Pena, 229 | 1949 | 3 | 4.286 |
| Edifício Sierra Nevada Rua Teixeira de Melo, 221 | 2002 | 107 | 4.389 |
| Rua Martins Pena, 236 | 1994 | 35 | 5.333 |