Edifício Sierra de Gredos
Rua Teixeira de Melo, 225
- R$/m² construído
- 5.033
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.744
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 14 mai 2026 | 151 m² | 78 m² | R$ 815.000 | 5.397 | 10.449 | Matrícula 210060, 9º RI |
| AP 182 | 9 mai 2025 | 151 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 5.033 | 9.744 | Matrícula 183038, 9º RI |
| AP 194 | 26 dez 2024 | 151 m² | 78 m² | R$ 750.000 | 4.967 | 9.615 | Matrícula 192224, 9º RI |
| AP 202 | 25 abr 2024 | 151 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 5.033 | 9.744 | Matrícula 203010, 9º RI |
| AP 72 | 3 abr 2024 | 151 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 5.033 | 9.744 | Matrícula 183606, 9º RI |
| AP 143 | 15 fev 2024 | 151 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 5.033 | 9.744 | Matrícula 192370, 9º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2022 | 151 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 243785, 9º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 151 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 240927, 9º RI |
| AP 14 | 14 abr 2022 | 151 m² | 78 m² | R$ 610.000 | 4.040 | 7.821 | Matrícula 216943, 9º RI |
| AP 231 | 29 mar 2022 | 151 m² | 78 m² | R$ 670.000 | 4.437 | 8.590 | Matrícula 194694, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 11 jan 2022 | 151 m² | 78 m² | R$ 143.000 | 947 | 1.833 | Matrícula 243781, 9º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 151 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 179933, 9º RI |
| AP 81 | 8 dez 2021 | 151 m² | 78 m² | R$ 620.000 | 4.106 | 7.949 | Matrícula 217928, 9º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 25 out 2021 | 151 m² | 78 m² | R$ 192.500 | 1.275 | 2.468 | Matrícula 243785, 9º RI |
| AP 162 | 14 abr 2021 | 151 m² | 78 m² | R$ 638.000 | 4.225 | 8.179 | Matrícula 182265, 9º RI |
| AP 92 | 19 mar 2021 | 151 m² | 78 m² | R$ 550.000 | 3.642 | 7.051 | Matrícula 205760, 9º RI |
| AP 43 | 10 mar 2021 | 151 m² | 78 m² | R$ 607.800 | 4.025 | 7.792 | Matrícula 179932, 9º RI |
| AP 11 | 17 fev 2021 | 151 m² | 78 m² | R$ 608.937 | 4.033 | 7.807 | Matrícula 243771, 9º RI |
| AP 44 | 14 jan 2021 | 151 m² | 78 m² | R$ 580.000 | 3.841 | 7.436 | Matrícula 183039, 9º RI |
| AP 11 | 20 out 2020 | 151 m² | 78 m² | R$ 385.684 | 2.554 | 4.945 | Matrícula 243771, 9º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 20 out 2020 | 151 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 243771, 9º RI |
| AP 23 | 7 mai 2020 | 151 m² | 78 m² | R$ 550.000 | 3.642 | 7.051 | Matrícula 243772, 9º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 2 mar 2020 | 151 m² | 78 m² | R$ 155.000 | 1.026 | 1.987 | Matrícula 243772, 9º RI |
| AP 31 | 21 out 2019 | 151 m² | 78 m² | R$ 510.345 | 3.380 | 6.543 | Matrícula 243774, 9º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 18 abr 2019 | 151 m² | 78 m² | R$ 137.000 | 907 | 1.756 | Matrícula 243776, 9º RI |
| AP 214 Abaixo da referência | 22 fev 2019 | 151 m² | 78 m² | R$ 137.900 | 913 | 1.768 | Matrícula 243794, 9º RI |
| AP 104 | 14 set 2018 | 151 m² | 78 m² | R$ 570.000 | 3.775 | 7.308 | Matrícula 243786, 9º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 28 nov 2017 | 151 m² | 78 m² | R$ 134.300 | 889 | 1.722 | Matrícula 243789, 9º RI |
| AP 144 Cessão de direitos | 28 nov 2017 | 151 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 243789, 9º RI |
| AP 183 | 23 nov 2017 | 151 m² | 78 m² | R$ 630.000 | 4.172 | 8.077 | Matrícula 202258, 9º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 21 ago 2017 | 151 m² | 78 m² | R$ 143.000 | 947 | 1.833 | Matrícula 243784, 9º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 21 ago 2017 | 151 m² | 78 m² | R$ 560.000 | 3.709 | 7.179 | Matrícula 243784, 9º RI |
| AP 183 | 8 jun 2017 | 151 m² | 78 m² | R$ 590.000 | 3.907 | 7.564 | Matrícula 202258, 9º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 3 fev 2017 | 151 m² | 78 m² | R$ 165.000 | 1.093 | 2.115 | Matrícula 243792, 9º RI |
| AP 93 | 13 dez 2016 | 151 m² | 78 m² | R$ 540.000 | 3.576 | 6.923 | Matrícula 179378, 9º RI |
| AP 174 | 6 out 2016 | 151 m² | 78 m² | R$ 566.482 | 3.752 | 7.263 | Matrícula 179732, 9º RI |
| AP 203 | 30 mai 2016 | 151 m² | 78 m² | R$ 505.000 | 3.344 | 6.474 | Matrícula 228520, 9º RI |
| AP 203 | 9 mar 2016 | 151 m² | 78 m² | R$ 522.000 | 3.457 | 6.692 | Matrícula 228520, 9º RI |
| AP 192 | 7 jan 2016 | 151 m² | 78 m² | R$ 548.500 | 3.632 | 7.032 | Matrícula 200766, 9º RI |
| AP 104 Cessão de direitos | 16 set 2015 | 151 m² | 78 m² | R$ 150.000 | 993 | 1.923 | Matrícula 243786, 9º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 16 set 2015 | 151 m² | 78 m² | R$ 131.500 | 871 | 1.686 | Matrícula 243786, 9º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 8 jul 2015 | 151 m² | 78 m² | R$ 160.000 | 1.060 | 2.051 | Matrícula 243778, 9º RI |
| AP 134 | 22 abr 2015 | 151 m² | 78 m² | R$ 595.000 | 3.940 | 7.628 | Matrícula 181145, 9º RI |
| AP 191 | 21 jul 2014 | 151 m² | 78 m² | R$ 565.000 | 3.742 | 7.244 | Matrícula 243793, 9º RI |
| AP 191 Cessão de direitos | 23 mai 2014 | 151 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 4.487 | Matrícula 243793, 9º RI |
| AP 191 Abaixo da referência | 23 mai 2014 | 151 m² | 78 m² | R$ 204.880 | 1.357 | 2.627 | Matrícula 243793, 9º RI |
| AP 93 | 3 dez 2012 | 151 m² | 78 m² | R$ 545.000 | 3.609 | 6.987 | Matrícula 179378, 9º RI |
| AP 222 | 17 out 2012 | 151 m² | 78 m² | R$ 280.000 | 1.854 | 3.590 | Matrícula 206970, 9º RI |
| AP 113 Cessão de direitos | 24 ago 2012 | 151 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 1.987 | 3.846 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 113 | 24 ago 2012 | 151 m² | 78 m² | R$ 143.000 | 947 | 1.833 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 | 20 jul 2012 | 151 m² | 78 m² | R$ 158.000 | 1.046 | 2.026 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 19 jun 2012 | 151 m² | 78 m² | R$ 126.873 | 840 | 1.627 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 19 jun 2012 | 151 m² | 78 m² | R$ 480.000 | 3.179 | 6.154 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 132 | 1 jun 2012 | 151 m² | 78 m² | R$ 137.900 | 913 | 1.768 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 201 | 25 mai 2012 | 151 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 1.987 | 3.846 | Matrícula 185586, 9º RI |
| AP 161 | 11 mai 2012 | 151 m² | 78 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 6.282 | Matrícula 193666, 9º RI |
| AP 204 | 2 set 2011 | 151 m² | 78 m² | R$ 340.000 | 2.252 | 4.359 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 154 | 30 jun 2011 | 151 m² | 78 m² | R$ 365.000 | 2.417 | 4.679 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 | 17 jun 2011 | 151 m² | 78 m² | R$ 220.000 | 1.457 | 2.821 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 203 | 8 abr 2011 | 151 m² | 78 m² | R$ 150.300 | 995 | 1.927 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 | 21 fev 2011 | 151 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 2.185 | 4.231 | Matrícula 183039, 9º RI |
| AP 211 | 27 jan 2011 | 151 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 4.487 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 202 | 10 nov 2010 | 151 m² | 78 m² | R$ 347.000 | 2.298 | 4.449 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 134 | 13 out 2010 | 151 m² | 78 m² | R$ 340.000 | 2.252 | 4.359 | Matrícula 181145, 9º RI |
| AP 102 | 5 out 2010 | 151 m² | 78 m² | R$ 250.000 | 1.656 | 3.205 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 213 | 31 mai 2010 | 151 m² | 78 m² | R$ 165.000 | 1.093 | 2.115 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 213 Cessão de direitos | 31 mai 2010 | 151 m² | 78 m² | R$ 227.000 | 1.503 | 2.910 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 74 | 26 fev 2010 | 151 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 2.564 | Matrícula 179656, 9º RI |
| AP 81 | 30 dez 2009 | 151 m² | 78 m² | R$ 172.000 | 1.139 | 2.205 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 13 | 29 dez 2009 | 151 m² | 78 m² | R$ 134.000 | 887 | 1.718 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 64 | 21 dez 2009 | 151 m² | 78 m² | R$ 127.500 | 844 | 1.635 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 14 | 6 nov 2009 | 151 m² | 78 m² | R$ 204.133 | 1.352 | 2.617 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 62 | 20 out 2009 | 151 m² | 78 m² | R$ 240.000 | 1.589 | 3.077 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 | 28 ago 2009 | 151 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 927 | 1.795 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 114 | 15 jul 2009 | 151 m² | 78 m² | R$ 134.300 | 889 | 1.722 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 114 Cessão de direitos | 15 jul 2009 | 151 m² | 78 m² | R$ 270.000 | 1.788 | 3.462 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 242 | 17 abr 2009 | 151 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.192 | 2.308 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 43 | 2 mar 2009 | 151 m² | 78 m² | R$ 265.000 | 1.755 | 3.397 | Matrícula 179932, 9º RI |
| AP 212 | 14 nov 2008 | 151 m² | 78 m² | R$ 141.000 | 934 | 1.808 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 173 | 5 nov 2008 | 151 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 2.564 | Matrícula 193837, 9º RI |
| AP 121 | 30 set 2008 | 151 m² | 78 m² | R$ 249.723 | 1.654 | 3.202 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 84 | 10 set 2008 | 151 m² | 78 m² | R$ 134.300 | 889 | 1.722 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 | 8 ago 2008 | 151 m² | 78 m² | R$ 213.405 | 1.413 | 2.736 | Matrícula 183039, 9º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2008 | 151 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 211 | 20 jun 2008 | 151 m² | 78 m² | R$ 215.000 | 1.424 | 2.756 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 241 | 2 jun 2008 | 151 m² | 78 m² | R$ 209.038 | 1.384 | 2.680 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 222 | 12 mar 2008 | 151 m² | 78 m² | R$ 223.137 | 1.478 | 2.861 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 193 | 7 mar 2008 | 151 m² | 78 m² | R$ 244.246 | 1.618 | 3.131 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 243 | 23 nov 2007 | 151 m² | 78 m² | R$ 168.000 | 1.113 | 2.154 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 243 Permuta | 23 nov 2007 | 151 m² | 78 m² | R$ 150.000 | 993 | 1.923 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92 | 31 out 2007 | 151 m² | 78 m² | R$ 133.763 | 886 | 1.715 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 233 | 22 ago 2007 | 151 m² | 78 m² | R$ 238.797 | 1.581 | 3.062 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 202 | 29 mai 2007 | 151 m² | 78 m² | R$ 266.449 | 1.765 | 3.416 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 183 | 30 mar 2007 | 151 m² | 78 m² | R$ 208.529 | 1.381 | 2.673 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 204 | 23 mar 2007 | 151 m² | 78 m² | R$ 216.162 | 1.432 | 2.771 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 192 | 30 nov 2006 | 151 m² | 78 m² | R$ 158.585 | 1.050 | 2.033 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 21 | 16 ago 2006 | 151 m² | 78 m² | R$ 188.287 | 1.247 | 2.414 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 12 | 20 abr 2006 | 151 m² | 78 m² | R$ 150.000 | 993 | 1.923 | Matrícula 179588, 9º RI |
| AP 164 | 22 fev 2006 | 151 m² | 78 m² | R$ 147.000 | 974 | 1.885 | Matrícula 160876, 9º RI |
| AP 62 | 17 fev 2006 | 151 m² | 78 m² | R$ 187.007 | 1.238 | 2.398 | Matrícula 177946, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 5.397/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 78 m² privativos 63 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sierra Nevada Rua Teixeira de Melo, 221 | 2002 | 107 | 4.389 |
| Rua Coronel Carlos Oliva, 104 | 2018 | 57 | 6.012 |
| Rua Teixeira de Melo, 295 | 2006 | 117 | 6.280 |
| Rua Martins Pena, 295 | 2014 | 60 | 5.400 |
| Avenida Celso Garcia, 4052 | 1970 | 11 | 3.371 |
| Rua Teixeira de Melo, 268 | 1994 | 27 | 3.274 |