Rua Mateo Forte, 85
- R$/m² construído
- 5.057
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1996
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
121 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 804 | 18 set 2026 | 47 m² | — | R$ 325.000 | 6.915 | — | Matrícula 174097, 10º RI |
| AP 1712 | 31 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 213.753 | 4.453 | — | Matrícula 174231, 10º RI |
| AP 611 | 18 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 275.000 | 5.729 | — | Matrícula 174076, 10º RI |
| AP 903 | 18 ago 2026 | 51 m² | — | R$ 330.000 | 6.471 | — | Matrícula 173862, 10º RI |
| AP 204 | 31 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 212.259 | 4.516 | — | Matrícula 174013, 10º RI |
| AP 1807 | 30 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 340.000 | 5.965 | — | Matrícula 173956, 2º RI |
| AP 807 | 28 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 172.674 | 5.079 | — | Matrícula 174100, 10º RI |
| AP 813 | 27 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 174106, 10º RI |
| AP 1001 | 23 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 257.900 | 5.057 | — | Matrícula 174122, 10º RI |
| AP 2113 TOR 2 | 22 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 360.000 | 6.316 | — | Matrícula 174288, 10º RI |
| AP 1911 | 10 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 174258, 10º RI |
| AP 905 | 15 jun 2026 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 173864, 10º RI |
| AP 1802 | 6 mai 2026 | 57 m² | — | R$ 262.500 | 4.605 | — | Matrícula 174235, 10º RI |
| AP 1810 Cessão com alienação fiduciária | 10 abr 2026 | 37 m² | — | R$ 105.989 | 2.865 | — | Matrícula 174243, 10º RI |
| AP 1513 | 24 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 227.000 | 4.451 | — | Matrícula 174204, 10º RI |
| AP 807 Retomada por inadimplência | 17 mar 2026 | 34 m² | — | R$ 191.469 | 5.631 | — | Matrícula 174100, 10º RI |
| AP 1010 | 17 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 246.851 | 4.840 | — | Matrícula 173879, 10º RI |
| AP 1509 | 9 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 293.000 | 5.745 | — | Matrícula 174200, 10º RI |
| AP 1712 Retomada por inadimplência | 6 mar 2026 | 48 m² | — | R$ 244.655 | 5.097 | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 203 | 5 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 262.309 | 5.143 | — | Matrícula 173792, 10º RI |
| BL T2 AP 910 Retomada por inadimplência | 26 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 204.941 | 5.539 | — | Matrícula 174117, 10º RI |
| AP 308 Arrematação em leilão | 20 fev 2026 | 35 m² | — | R$ 171.949 | 4.913 | — | Matrícula 174031, 10º RI |
| AP 112 | 12 fev 2026 | 48 m² | — | R$ 202.060 | 4.210 | — | Matrícula 174007, 10º RI |
| AP 1903 | 29 jan 2026 | 57 m² | — | R$ 245.314 | 4.304 | — | Matrícula 173962, 10º RI |
| AP 903 Torre 1 | 8 jan 2026 | 51 m² | — | R$ 211.883 | 4.155 | — | Matrícula 173862, 10º RI |
| AP 1406 | 22 dez 2025 | 34 m² | — | R$ 165.015 | 4.853 | — | Matrícula 174183, 10º RI |
| AP 1214 | 16 dez 2025 | 51 m² | — | R$ 305.000 | 5.980 | — | Matrícula 174163, 10º RI |
| AP 2006 | 2 dez 2025 | 34 m² | — | R$ 177.000 | 5.206 | — | Matrícula 174267, 10º RI |
| AP 1901 | 31 out 2025 | 57 m² | — | R$ 271.757 | 4.768 | — | Matrícula 174248, 10º RI |
| AP 1513 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 21 out 2025 | 51 m² | — | R$ 251.672 | 4.935 | — | Matrícula 174204, 10º RI |
| AP 204 Retomada por inadimplência | 16 out 2025 | 47 m² | — | R$ 242.595 | 5.162 | — | Matrícula 174013, 10º RI |
| AP 907 | 3 out 2025 | 34 m² | — | R$ 180.000 | 5.294 | — | Matrícula 174114, 10º RI |
| AP 1903 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 57 m² | — | R$ 316.714 | 5.556 | — | Matrícula 173962, 10º RI |
| AP 308 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 35 m² | — | R$ 192.051 | 5.487 | — | Matrícula 174031, 10º RI |
| AP 112 Retomada por inadimplência | 8 set 2025 | 48 m² | — | R$ 242.340 | 5.049 | — | Matrícula 174007, 10º RI |
| AP 109 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 3 set 2025 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 174004, 10º RI |
| AP 210 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 173799, 10º RI |
| AP 2008 | 15 ago 2025 | 57 m² | — | R$ 390.000 | 6.842 | — | Matrícula 173977, 10º RI |
| AP 903 Retomada por inadimplência | 18 jul 2025 | 51 m² | — | R$ 251.205 | 4.926 | — | Matrícula 173862, 10º RI |
| AP 2006 Retomada por inadimplência | 1 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 188.986 | 5.558 | — | Matrícula 174267, 10º RI |
| AP 1406 Retomada por inadimplência | 1 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 189.177 | 5.564 | — | Matrícula 174183, 10º RI |
| AP 1902 | 30 jun 2025 | 57 m² | — | R$ 270.932 | 4.753 | — | Matrícula 173961, 10º RI |
| AP 403 | 17 jun 2025 | 47 m² | — | R$ 270.000 | 5.745 | — | Matrícula 174040, 10º RI |
| TORRE 1 APTO 910 | 16 jun 2025 | 51 m² | — | R$ 290.000 | 5.686 | — | Matrícula 173869, 10º RI |
| Apart. 1802 (R2v) Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 173951, 10º RI |
| APTO 1309 T2 Venda de parte do imóvel | 6 out 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP1303 T1 Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1504 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 16 set 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1406 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 9 set 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 1306 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 5 set 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 613 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 401 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1206 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1202 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1610 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1013 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 2011 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1404 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 706 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1403 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1605 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP2102 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| apto 1811 torre 2 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| apto 2009 torre 2 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1413 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 313 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 607 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 713 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 804 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1909 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 1908 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 203 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 514 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1409 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 303 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 1203 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 1205 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1006 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 505 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 2010 TR 01 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1204 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 1701 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 901 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 2112 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1709 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 906 T1 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 1305 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 2113 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1414 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 2101 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 1510 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 114 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 704 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 601 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1808 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 1910 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 1812 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 302 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 603 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 711 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 703 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 503 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 311 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1809 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1712 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1405 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 15 out 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 2001 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 14 out 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 903 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 13 out 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1702 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 7 out 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 405 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 28 set 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 513 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 23 set 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 811 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 22 set 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 805 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 21 set 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1802 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 20 set 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 1704 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1907 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 14 set 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| AP 1903 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 8 set 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 2002 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 6 set 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 810 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| APTO 1901 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 157692, 10º RI |
| Outro uso | 12 jan 2021 | 250 m² | — | R$ 8.000.000 | 32.000 | — | Matrícula 157692, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.294/m² para R$ 4.723/m² (−11%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 11 unidades vendidas
- 57 m² 7 unidades vendidas
- 48 m² 5 unidades vendidas
- 34 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Gatti, 179 | 1985 | 202 | 4.422 |
| Edifício Inverno Praça Jacomo Zanela, 873 | 1972 | 72 | 5.532 |
| Avenida José Maria de Faria, 294 | 2023 | 50 | 4.536 |
| Condomínio Edif Corcovado Rua Corcovado, 119 | 2000 | 35 | 3.013 |
| Rua Iporanga, 250 | 2020 | 144 | 6.174 |
| Rua Francisco Corazza, 100 | 2022 | 51 | 5.500 |