Condomínio Lorena
Rua Maxine, 226
- R$/m² construído
- 4.775
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.382
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 21 set 2026 | 60 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 261069, 12º RI |
| AP 04 | 25 ago 2026 | 71 m² | 64 m² | R$ 324.000 | 4.563 | 5.062 | Matrícula 261062, 12º RI |
| AP 05 | 20 ago 2026 | 71 m² | 64 m² | R$ 339.000 | 4.775 | 5.297 | Matrícula 261063, 12º RI |
| AP 15 | 30 dez 2025 | 61 m² | 48 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 7.292 | Matrícula 261068, 12º RI |
| AP 11 | 6 ago 2025 | 76 m² | 64 m² | R$ 387.500 | 5.099 | 6.055 | Matrícula 261064, 12º RI |
| AP 61 | 1 ago 2025 | 80 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 5.469 | Matrícula 261081, 12º RI |
| AP 23 | 17 jul 2025 | 51 m² | 47 m² | R$ 252.964 | 4.960 | 5.382 | Matrícula 261071, 12º RI |
| AP 32 | 10 jul 2025 | 64 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 5.312 | 7.083 | Matrícula 261073, 12º RI |
| AP 43 | 27 mai 2025 | 71 m² | 64 m² | R$ 315.000 | 4.437 | 4.922 | Matrícula 261077, 12º RI |
| AP 12 | 27 mai 2025 | 76 m² | 64 m² | R$ 336.000 | 4.421 | 5.250 | Matrícula 261065, 12º RI |
| AP 52 | 21 mai 2025 | 54 m² | 47 m² | R$ 305.000 | 5.648 | 6.489 | Matrícula 261079, 12º RI |
| AP 73 | 12 mai 2025 | 73 m² | 64 m² | R$ 480.000 | 6.575 | 7.500 | Matrícula 261086, 12º RI |
| AP 53 | 24 abr 2025 | 71 m² | 64 m² | R$ 326.000 | 4.592 | 5.094 | Matrícula 261080, 12º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 261082, 12º RI |
| AP 75 Venda de parte do imóvel | 14 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 261088, 12º RI |
| apto 41 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 261075, 12º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 261078, 12º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 261072, 12º RI |
| Terreno | 26 ago 2020 | — | — | R$ 288.000 | — | — | Matrícula 111631, 12º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 24 jul 2013 | — | — | — | — | — | Matrícula 111631, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.029/m² para R$ 4.563/m² (−9,3%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rodolfo Rua Rodolfo, 152 | 2020 | 8 | 6.935 |
| Residencial Athenas Rua Maxine, 270 | 1981 | 24 | 3.732 |
| Residencial Maxine Rua Maxine, 276 | 2014 | 6 | — |
| Residencial Bela Vista Rua Mandaguai, 149 | 1967 | 25 | 4.012 |
| Condomínio Res Tk1 Rua Eunice, 117 | 2019 | 5 | 4.082 |
| Rua Rodolfo, 40 | 2005 | 5 | 6.412 |