Rua Melo Alves, 690
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 5 VG Abaixo da referência | 22 set 2026 | 592 m² | — | R$ 2.700.000 | 4.561 | — | Matrícula 89763, 13º RI |
| AP 231 E 5 VG Integralização de capital | 24 jul 2024 | 592 m² | — | R$ 5.357.611 | 9.050 | — | Matrícula 89754, 13º RI |
| AP 231 E 5 VG Outra transmissão | 24 jul 2024 | 592 m² | — | R$ 68.772 | 116 | — | Matrícula 89754, 13º RI |
| AP 181 18º andar Integralização de capital | 16 out 2023 | 592 m² | — | R$ 5.307.942 | 8.966 | — | Matrícula 89765, 13º RI |
| AP 61 E 5 VG | 31 mai 2022 | 592 m² | — | R$ 10.000.000 | 16.892 | — | Matrícula 89745, 13º RI |
| AP 121 E 5 VG | 6 jan 2022 | 592 m² | — | R$ 11.000.000 | 18.581 | — | Matrícula 89746, 13º RI |
| AP 91 E 5 VG | 22 out 2021 | 592 m² | — | R$ 11.150.000 | 18.834 | — | Matrícula 89759, 13º RI |
| AP 121 E 5 VG | 16 jul 2021 | 592 m² | — | R$ 14.000.000 | 23.649 | — | Matrícula 89746, 13º RI |
| AP 141 E | 15 abr 2019 | 592 m² | — | R$ 8.200.000 | 13.851 | — | Matrícula 89761, 13º RI |
| AP 121 E 5 | 7 abr 2015 | 592 m² | — | R$ 8.800.000 | 14.865 | — | Matrícula 89746, 13º RI |
| AP 171 E | 12 ago 2014 | 592 m² | — | R$ 4.312.852 | 7.285 | — | Matrícula 89764, 13º RI |
| AP 241 E | 14 jan 2014 | 592 m² | — | R$ 3.600.000 | 6.081 | — | Matrícula 89768, 13º RI |
| AP 141 E | 5 set 2013 | 592 m² | — | R$ 2.624.200 | 4.433 | — | Matrícula 89761, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 4.433/m² para R$ 17.736/m² (+300%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 592 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 668 | 1970 | 28 | 11.694 |
| Rua Melo Alves, 712 | 1970 | 10 | — |
| Rua Melo Alves, 640 | 1976 | 20 | 9.677 |
| Rua Melo Alves, 742 | 1971 | 14 | 15.245 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 | 1962 | 21 | 6.818 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77 | 2020 | 64 | 9.368 |