Residencial Miguel Langone
Rua Miguel Langone, 45
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 9 mai 2024
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 9 mai 2024 | 160 m² | — | R$ 500.000 | 3.125 | — | Matrícula 206279, 9º RI |
| CS 5 | 23 abr 2010 | 160 m² | — | R$ 160.000 | 1.000 | — | Matrícula 206279, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.125/m² (+212%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ita Rua Miguel Langone, 94 | 1999 | 84 | 2.071 |
| Residencial Vilares Rua Engenheiro Villares da Silva, 525 | 2015 | 6 | — |
| Condomínio Eng Villares Rua Engenheiro Villares da Silva, 535 | 2020 | 6 | 2.949 |
| Rua Professor Brito Machado, 533 | 2005 | 4 | 6.471 |
| Rua José Oiticica Filho, 378 | 1970 | 4 | 4.611 |
| Condomínio Caribe Rua Professor Brito Machado, 405 | 1996 | 108 | 4.032 |