Rua Ministro Ferreira Alves, 310
- R$/m² construído
- 7.759
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.213
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 473 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FLAT 207 | 17 set 2026 | 58 m² | — | R$ 472.687 | 8.150 | — | Matrícula 150171, 2º RI |
| AP 902 | 4 set 2026 | 74 m² | 52 m² | R$ 583.000 | 7.878 | 11.212 | Matrícula 150236, 2º RI |
| AP 1103 | 2 set 2026 | 58 m² | 39 m² | R$ 437.332 | 7.540 | 11.214 | Matrícula 150253, 2º RI |
| FLAT 204 | 1 set 2026 | 58 m² | — | R$ 414.218 | 7.142 | — | Matrícula 150168, 2º RI |
| AP 1006 | 31 ago 2026 | 58 m² | 39 m² | R$ 450.000 | 7.759 | 11.538 | Matrícula 150248, 2º RI |
| FLAT 308 | 31 ago 2026 | 58 m² | — | R$ 586.000 | 10.103 | — | Matrícula 150180, 2º RI |
| FLAT NR1-12 N°202 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 150166, 2º RI |
| FLAT 206 | 14 ago 2026 | 58 m² | — | R$ 460.000 | 7.931 | — | Matrícula 150170, 2º RI |
| AP 1307 | 12 ago 2026 | 58 m² | 39 m² | R$ 425.442 | 7.335 | 10.909 | Matrícula 150273, 2º RI |
| Flat201 Uso NR1-12 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 150165, 2º RI |
| FLAT 203 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 150167, 2º RI |
| AP 1701 | 13 jul 2026 | 103 m² | 70 m² | R$ 749.999 | 7.282 | 10.714 | Matrícula 150299, 2º RI |
| AP 1202 | 8 jul 2026 | 74 m² | 52 m² | R$ 522.084 | 7.055 | 10.040 | Matrícula 150260, 2º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 150288, 2º RI |
| FLAT 302 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 150174, 2º RI |
| FLAT 404 | 11 jun 2026 | 58 m² | — | R$ 438.081 | 7.553 | — | Matrícula 150181, 2º RI |
| AP 1006 Dação em pagamento | 9 jun 2026 | 58 m² | 39 m² | R$ 399.505 | 6.888 | 10.244 | Matrícula 150248, 2º RI |
| AP 1002 Dação em pagamento | 9 jun 2026 | 74 m² | 52 m² | R$ 510.495 | 6.899 | 9.817 | Matrícula 150244, 2º RI |
| AP 1704 | 26 mai 2026 | 58 m² | 39 m² | R$ 593.600 | 10.234 | 15.221 | Matrícula 150302, 2º RI |
| AP 1607 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 150297, 2º RI |
| AP 701 | 16 abr 2026 | 74 m² | 52 m² | R$ 569.182 | 7.692 | 10.946 | Matrícula 150219, 2º RI |
| AP 1502 | 9 abr 2026 | 103 m² | 70 m² | R$ 669.922 | 6.504 | 9.570 | Matrícula 150284, 2º RI |
| AP 1005 | 31 mar 2026 | 58 m² | 39 m² | R$ 560.000 | 9.655 | 14.359 | Matrícula 150247, 2º RI |
| AP 1503 | 27 mar 2026 | 58 m² | 39 m² | R$ 497.441 | 8.577 | 12.755 | Matrícula 150285, 2º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 27 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 105.434 | 3.636 | — | Matrícula 150185, 2º RI |
| AP 1404 | 12 mar 2026 | 58 m² | 39 m² | R$ 498.821 | 8.600 | 12.790 | Matrícula 150278, 2º RI |
| AP 504 | 12 mar 2026 | 58 m² | 39 m² | R$ 464.576 | 8.010 | 11.912 | Matrícula 150206, 2º RI |
| UN 1201 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 150259, 2º RI |
| AP 401 | 13 fev 2026 | 74 m² | 52 m² | R$ 543.607 | 7.346 | 10.454 | Matrícula 150196, 2º RI |
| 1608 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 150298, 2º RI |
| AP 1107 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 150257, 2º RI |
| 1104 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 150254, 2º RI |
| 1504 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 150286, 2º RI |
| LOTE D | 17 out 2022 | 120 m² | — | R$ 1.818.443 | 15.154 | — | Matrícula 95051, 2º RI |
| Casa | 16 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 1.818.443 | 15.154 | — | Matrícula 95051, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 15.154/m² para R$ 7.759/m² (−49%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 39 m² privativos 13 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 52 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 342 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Persona Rua Tucuna, 304 | 2009 | 91 | 7.393 |
| Rua Tucuna, 292 | 1964 | 6 | 15.000 |
| Edifício Duplex Oggi Rua Ministro Ferreira Alves, 330 | 2004 | 244 | 6.667 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 279 | 2022 | 97 | 6.668 |
| Rua Tucuna, 250 | 2024 | 128 | 7.983 |