Rua Ministro Ferreira Alves, 97
- R$/m² construído
- 6.656
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2020
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC 306 | 16 set 2026 | 76 m² | — | R$ 410.000 | 5.395 | — | Matrícula 136725, 2º RI |
| ESC 212 | 20 fev 2026 | 80 m² | — | R$ 459.780 | 5.747 | — | Matrícula 136718, 2º RI |
| ESC 210 | 16 abr 2025 | 68 m² | — | R$ 454.458 | 6.683 | — | Matrícula 136716, 2º RI |
| ESC 110 Integralização de capital | 23 jan 2025 | 68 m² | — | R$ 326.165 | 4.797 | — | Matrícula 136703, 2º RI |
| ESC 108 Integralização de capital | 23 jan 2025 | 75 m² | — | R$ 375.143 | 5.002 | — | Matrícula 136701, 2º RI |
| ESC 113 | 11 jul 2024 | 80 m² | — | R$ 370.000 | 4.625 | — | Matrícula 136706, 2º RI |
| ESC 405 | 31 mai 2024 | 70 m² | — | R$ 464.000 | 6.629 | — | Matrícula 136737, 2º RI |
| ESC 504 | 4 abr 2024 | 77 m² | — | R$ 576.600 | 7.488 | — | Matrícula 136749, 2º RI |
| ESC 113 Retomada por inadimplência | 20 dez 2023 | 80 m² | — | R$ 500.000 | 6.250 | — | Matrícula 136706, 2º RI |
| ESC 703 | 15 dez 2023 | 76 m² | — | R$ 620.709 | 8.167 | — | Matrícula 136774, 2º RI |
| ESC 702 | 15 dez 2023 | 69 m² | — | R$ 533.627 | 7.734 | — | Matrícula 136773, 2º RI |
| ESC 701 | 15 dez 2023 | 83 m² | — | R$ 705.664 | 8.502 | — | Matrícula 136772, 2º RI |
| ESC 211 | 10 out 2023 | 68 m² | — | R$ 420.000 | 6.176 | — | Matrícula 136717, 2º RI |
| ESC 205 | 29 ago 2023 | 70 m² | — | R$ 440.000 | 6.286 | — | Matrícula 136711, 2º RI |
| ESC 710 | 10 ago 2023 | 68 m² | — | R$ 450.083 | 6.619 | — | Matrícula 136781, 2º RI |
| ESC 708 | 10 ago 2023 | 75 m² | — | R$ 524.030 | 6.987 | — | Matrícula 136779, 2º RI |
| ESC 706 | 10 ago 2023 | 76 m² | — | R$ 539.246 | 7.095 | — | Matrícula 136777, 2º RI |
| ESC 704 | 10 ago 2023 | 77 m² | — | R$ 546.641 | 7.099 | — | Matrícula 136775, 2º RI |
| ESC 713 | 15 fev 2023 | 80 m² | — | R$ 567.980 | 7.100 | — | Matrícula 136784, 2º RI |
| ESC 711 | 15 fev 2023 | 68 m² | — | R$ 440.580 | 6.479 | — | Matrícula 136782, 2º RI |
| ESC 709 | 15 fev 2023 | 69 m² | — | R$ 445.480 | 6.456 | — | Matrícula 136780, 2º RI |
| ESC 707 | 15 fev 2023 | 69 m² | — | R$ 445.480 | 6.456 | — | Matrícula 136778, 2º RI |
| ESC 705 | 15 fev 2023 | 70 m² | — | R$ 456.820 | 6.526 | — | Matrícula 136776, 2º RI |
| ESC 107 Dação em pagamento | 13 dez 2022 | 69 m² | — | R$ 393.750 | 5.707 | — | Matrícula 136700, 2º RI |
| ESC 106 Dação em pagamento | 13 dez 2022 | 76 m² | — | R$ 393.750 | 5.181 | — | Matrícula 136699, 2º RI |
| ESC 712 | 20 out 2022 | 80 m² | — | R$ 567.980 | 7.100 | — | Matrícula 136783, 2º RI |
| ESC 305 | 11 ago 2022 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 136724, 2º RI |
| ESC 301 | 10 jun 2022 | 83 m² | — | R$ 555.000 | 6.687 | — | Matrícula 136720, 2º RI |
| ESC 410 | 10 mar 2022 | 68 m² | — | R$ 385.000 | 5.662 | — | Matrícula 136742, 2º RI |
| ESC 409 | 18 fev 2022 | 69 m² | — | R$ 386.590 | 5.603 | — | Matrícula 136741, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.714/m² para R$ 5.571/m² (−2,5%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 6 unidades vendidas
- 69 m² 5 unidades vendidas
- 70 m² 4 unidades vendidas
- 76 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Ferreira Alves, 33 | 1987 | 120 | 4.683 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 67 | 1950 | 13 | 5.740 |
| Edifício Noble Hills Rua Caraibas, 533 | 2006 | 23 | — |
| Edifício Terracotta Rua Caraibas, 510 | 1987 | 46 | 4.931 |
| Rua Desem do Vale, 80 | 1991 | 7 | 4.701 |
| Edifício Jardim do Valle Rua Desem Vale, 80 | 1991 | 16 | — |