Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 174
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 3 abr 2020
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 4 VG | 3 abr 2020 | 444 m² | ≈ 317 m² | R$ 2.500.000 | 5.631 | 7.886 | Matrícula 91626, 14º RI |
| AP 71 | 29 out 2019 | 444 m² | ≈ 317 m² | R$ 3.080.000 | 6.937 | 9.716 | Matrícula 102866, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 6.937/m² para R$ 5.631/m² (−19%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 444 m² construídos, ≈ 317 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 174 | 1987 | 9 | 7.207 |
| Edifício Paco das Gaivotas Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 | 1988 | 19 | 4.691 |
| Edifício Luar Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 | 1995 | 5 | 8.848 |
| Edifício M Trindade Rua Gaivota, 294 | 1982 | 9 | 7.746 |
| Edifício Pal das Orqui Rua Gaivota, 222 | 2001 | 9 | — |
| Edifício Maurice Ravel Rua Canário, 289 | 1999 | 16 | 8.107 |