Rua Ministro Godói, 1123
- R$/m² construído
- 6.311
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 4 jun 2025
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 3 | 4 jun 2025 | 211 m² | — | R$ 1.331.520 | 6.311 | — | Matrícula 142890, 2º RI |
| Apto 1109 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 143006, 2º RI |
| Casa | 10 dez 2020 | 200 m² | — | R$ 2.403.719 | 12.019 | — | Matrícula 18791, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 12.019/m² para R$ 6.311/m² (−47%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 1 unidade vendida
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 1113 | 2023 | 59 | 7.624 |
| Edifício Adriana Rua Ricardo Severo, 43 | 1972 | 10 | 3.777 |
| Rua Ministro Godói, 1134 | 1954 | 7 | 6.151 |
| Rua Monte Alegre, 1134 | 1959 | 9 | 8.370 |
| Rua Ministro Godói, 1158 | 1965 | 8 | 5.545 |
| Rua Ministro Godói, 1186 | 2010 | 59 | 8.326 |