Rua Ministro Godói, 1454
- R$/m² construído
- 4.700
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 28 SS2 Garagem ou depósito | 21 jul 2026 | 39 m² | — | R$ 238.143 | 6.106 | — | Matrícula 52921, 2º RI |
| AP 51 | 21 jul 2026 | 200 m² | — | R$ 774.526 | 3.873 | — | Matrícula 52919, 2º RI |
| VG 27 SS2 Garagem ou depósito | 21 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 187.331 | 6.244 | — | Matrícula 52920, 2º RI |
| VG 15 SS 3 Garagem ou depósito | 8 abr 2026 | 65 m² | — | R$ 148.000 | 2.277 | — | Matrícula 30582, 2º RI |
| AP 61 | 8 abr 2026 | 200 m² | — | R$ 1.332.000 | 6.660 | — | Matrícula 30581, 2º RI |
| VG 55 SS1 Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 29240, 2º RI |
| AP 102 | 26 mar 2026 | 202 m² | — | R$ 600.000 | 2.970 | — | Matrícula 29239, 2º RI |
| VG 32 SS2 Garagem ou depósito | 28 mar 2025 | 39 m² | — | R$ 194.417 | 4.985 | — | Matrícula 29249, 2º RI |
| AP 81 | 28 mar 2025 | 200 m² | — | R$ 1.105.583 | 5.528 | — | Matrícula 30577, 2º RI |
| AP 53 Integralização de capital | 6 dez 2024 | 202 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.931 | — | Matrícula 29233, 2º RI |
| AP 54 Integralização de capital | 6 dez 2024 | 200 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.000 | — | Matrícula 29256, 2º RI |
| AP 114 | 7 dez 2021 | 200 m² | — | R$ 620.000 | 3.100 | — | Matrícula 36980, 2º RI |
| VG 1 SS 3 Garagem ou depósito | 7 dez 2021 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 36891, 2º RI |
| VG 2 SS3 Garagem ou depósito | 7 dez 2021 | 39 m² | — | R$ 130.000 | 3.333 | — | Matrícula 36982, 2º RI |
| VG 43 SS2 Abaixo da referência | 8 nov 2021 | 30 m² | — | R$ 49.875 | 1.662 | — | Matrícula 46143, 2º RI |
| AP 92 | 8 nov 2021 | 202 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.188 | — | Matrícula 46142, 2º RI |
| VG 46 SS2 Abaixo da referência | 8 nov 2021 | 39 m² | — | R$ 49.875 | 1.279 | — | Matrícula 46144, 2º RI |
| AP 83 | 15 out 2021 | 202 m² | — | R$ 1.012.000 | 5.010 | — | Matrícula 56619, 2º RI |
| VG 62 SS1 Garagem ou depósito | 15 out 2021 | 32 m² | — | R$ 119.000 | 3.719 | — | Matrícula 566620, 2º RI |
| VG 63 SS1 Garagem ou depósito | 15 out 2021 | 32 m² | — | R$ 119.000 | 3.719 | — | Matrícula 566621, 2º RI |
| VG 52 SS2 Abaixo da referência | 22 abr 2021 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 32340, 2º RI |
| VG 51 SS2 Abaixo da referência | 22 abr 2021 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 32339, 2º RI |
| VG 58 SS1 Abaixo da referência | 22 abr 2021 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 59865, 2º RI |
| AP 122 | 22 abr 2021 | 371 m² | — | R$ 1.967.540 | 5.303 | — | Matrícula 32337, 2º RI |
| VG 40 SS2 Abaixo da referência | 22 abr 2021 | 65 m² | — | R$ 50.000 | 769 | — | Matrícula 32338, 2º RI |
| AP 11 | 19 mar 2021 | 278 m² | — | R$ 750.000 | 2.698 | — | Matrícula 29808, 2º RI |
| VG 56 SS1 Abaixo da referência | 19 mar 2021 | 65 m² | — | R$ 120.000 | 1.846 | — | Matrícula 29809, 2º RI |
| AP 92 | 1 mar 2021 | 202 m² | — | R$ 664.490 | 3.290 | — | Matrícula 46142, 2º RI |
| VG 43 SS2 Garagem ou depósito | 1 mar 2021 | 30 m² | — | R$ 98.357 | 3.279 | — | Matrícula 46143, 2º RI |
| VG 46 SS2 Garagem ou depósito | 1 mar 2021 | 39 m² | — | R$ 127.152 | 3.260 | — | Matrícula 46144, 2º RI |
| AP 112 | 15 dez 2020 | 202 m² | — | R$ 810.000 | 4.010 | — | Matrícula 30579, 2º RI |
| VG 13 SS 3 Abaixo da referência | 15 dez 2020 | 65 m² | — | R$ 90.000 | 1.385 | — | Matrícula 30580, 2º RI |
| AP 32 | 5 abr 2019 | 202 m² | — | R$ 696.900 | 3.450 | — | Matrícula 29254, 2º RI |
| VG 44 SS2 Garagem ou depósito | 5 abr 2019 | 39 m² | — | R$ 103.100 | 2.644 | — | Matrícula 29255, 2º RI |
| AP 82 | 13 jul 2017 | 202 m² | — | R$ 737.482 | 3.651 | — | Matrícula 48547, 2º RI |
| VG 39 SS2 Garagem ou depósito | 13 jul 2017 | 65 m² | — | R$ 152.518 | 2.346 | — | Matrícula 48548, 2º RI |
| AP 33 | 21 jun 2017 | 202 m² | — | R$ 650.000 | 3.218 | — | Matrícula 28810, 2º RI |
| VG 9 SS 3 Abaixo da referência | 21 jun 2017 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 28811, 2º RI |
| AP 81 | 15 mar 2016 | 200 m² | — | R$ 700.000 | 3.500 | — | Matrícula 30577, 2º RI |
| VG 32 SS2 Abaixo da referência | 15 mar 2016 | 39 m² | — | R$ 70.000 | 1.795 | — | Matrícula 29249, 2º RI |
| AP 123 | 30 mar 2012 | 355 m² | — | R$ 890.000 | 2.507 | — | Matrícula 32279, 2º RI |
| VG 38 SS2 Abaixo da referência | 30 mar 2012 | 65 m² | — | R$ 30.000 | 462 | — | Matrícula 32280, 2º RI |
| VG 66 SS1 Garagem ou depósito | 6 jan 2012 | 32 m² | — | R$ 44.557 | 1.392 | — | Matrícula 32281, 2º RI |
| AP 81 | 10 ago 2010 | 200 m² | — | R$ 366.893 | 1.834 | — | Matrícula 30577, 2º RI |
| VG 32 SS2 Garagem ou depósito | 10 ago 2010 | 39 m² | — | R$ 53.000 | 1.359 | — | Matrícula 29249, 2º RI |
| AP 112 | 10 mai 2010 | 202 m² | — | R$ 315.000 | 1.559 | — | Matrícula 30579, 2º RI |
| VG 13 SS 3 Garagem ou depósito | 10 mai 2010 | 65 m² | — | R$ 85.000 | 1.308 | — | Matrícula 30580, 2º RI |
| VG 14 SS 3 Abaixo da referência | 14 set 2007 | 65 m² | — | R$ 20.000 | 308 | — | Matrícula 29244, 2º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 14 set 2007 | 202 m² | — | R$ 120.000 | 594 | — | Matrícula 29243, 2º RI |
| AP 74 | 27 abr 2006 | 200 m² | — | R$ 210.000 | 1.050 | — | Matrícula 29438, 2º RI |
| VG 26 SS3 Garagem ou depósito | 27 abr 2006 | 42 m² | — | R$ 45.000 | 1.071 | — | Matrícula 29440, 2º RI |
| VG 25 SS3 Garagem ou depósito | 27 abr 2006 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 29439, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 3.873/m² (+269%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² 9 unidades vendidas
- 200 m² 6 unidades vendidas
- 371 m² 1 unidade vendida
- 355 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João Arruda, 364 | 1970 | 21 | 6.671 |
| Edifício Guaciara Rua Professor João Arruda, 407 | 1965 | 37 | 6.050 |
| Rua Professor João Arruda, 437 | 1971 | 11 | 8.140 |
| Rua Professor João Arruda, 346 | 1971 | 53 | 5.682 |
| Rua Professor João Arruda, 365 | 1962 | 13 | — |
| Rua Professor João Arruda, 280 | 1971 | 3 | — |