Rua Ministro Godói, 468
- R$/m² construído
- 4.601
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.146
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 30 out 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 108 E VG 70P Abaixo da referência | 30 out 2024 | 326 m² | 164 m² | R$ 245.000 | 752 | 1.494 | Matrícula 99168, 2º RI |
| AP 207 E VG 14M | 5 abr 2024 | 326 m² | 164 m² | R$ 1.500.000 | 4.601 | 9.146 | Matrícula 99187, 2º RI |
| AP 119 E VG 63M | 19 out 2021 | 356 m² | 182 m² | R$ 2.060.000 | 5.787 | 11.319 | Matrícula 99179, 2º RI |
| AP 111 E VG 96M | 27 ago 2021 | 326 m² | 164 m² | R$ 1.750.000 | 5.368 | 10.671 | Matrícula 99171, 2º RI |
| AP 212 E VG 78M Venda de parte do imóvel | 16 jun 2021 | 326 m² | 164 m² | — | — | — | Matrícula 99192, 2º RI |
| AP 116 E VG 08P | 6 mai 2021 | 326 m² | 164 m² | R$ 1.760.000 | 5.399 | 10.732 | Matrícula 99176, 2º RI |
| AP 105 E VG | 20 jan 2021 | 326 m² | 164 m² | R$ 1.650.000 | 5.061 | 10.061 | Matrícula 99165, 2º RI |
| AP 212 E VG | 15 mai 2017 | 326 m² | 164 m² | R$ 1.500.000 | 4.601 | 9.146 | Matrícula 99192, 2º RI |
| AP 206 E VG | 24 mar 2017 | 326 m² | 164 m² | R$ 1.870.000 | 5.736 | 11.402 | Matrícula 99186, 2º RI |
| AP 114 E VG Permuta | 29 abr 2016 | 326 m² | 164 m² | — | — | — | Matrícula 99174, 2º RI |
| AP 214 E VG Permuta | 29 abr 2016 | 326 m² | 164 m² | — | — | — | Matrícula 99194, 2º RI |
| AP 205 E VG Outra transmissão | 27 mar 2015 | 326 m² | 164 m² | R$ 244.887 | 751 | 1.493 | Matrícula 99185, 2º RI |
| AP 216 E VG Abaixo da referência | 3 mar 2015 | 326 m² | 164 m² | R$ 296.744 | 910 | 1.809 | Matrícula 99196, 2º RI |
| AP 220 E VG Outra transmissão | 31 dez 2014 | 356 m² | 182 m² | R$ 315.000 | 885 | 1.731 | Matrícula 99200, 2º RI |
| AP 219 E VG Abaixo da referência | 17 nov 2014 | 356 m² | 182 m² | R$ 313.200 | 880 | 1.721 | Matrícula 99199, 2º RI |
| AP 208 E VG | 9 jul 2014 | 326 m² | 164 m² | R$ 900.000 | 2.761 | 5.488 | Matrícula 99188, 2º RI |
| AP 117 E VG Abaixo da referência | 16 dez 2013 | 328 m² | 164 m² | R$ 236.103 | 720 | 1.440 | Matrícula 99177, 2º RI |
| AP 213 E VG | 15 jun 2012 | 326 m² | 164 m² | R$ 1.500.000 | 4.601 | 9.146 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 112 E VG Abaixo da referência | 29 jun 2010 | 326 m² | 164 m² | R$ 286.303 | 878 | 1.746 | Matrícula 99172, 2º RI |
| AP 203 E VG Abaixo da referência | 16 dez 2009 | 324 m² | 164 m² | R$ 190.000 | 586 | 1.159 | Matrícula 99183, 2º RI |
| AP 101 E VG Abaixo da referência | 1 dez 2009 | 322 m² | 164 m² | R$ 209.864 | 652 | 1.280 | Matrícula 99161, 2º RI |
| AP 111 E VG Abaixo da referência | 4 set 2009 | 326 m² | 164 m² | R$ 285.091 | 875 | 1.738 | Matrícula 99171, 2º RI |
| AP 111 E VG Cessão de direitos | 4 set 2009 | 326 m² | 164 m² | R$ 500.000 | 1.534 | 3.049 | Matrícula 99171, 2º RI |
| AP 205 E VG Abaixo da referência | 27 mai 2009 | 326 m² | 164 m² | R$ 244.891 | 751 | 1.493 | Matrícula 99185, 2º RI |
| AP 119 E VG | 1 fev 2008 | 356 m² | 182 m² | R$ 317.188 | 891 | 1.743 | Matrícula 99179, 2º RI |
| AP 106 E VG Abaixo da referência | 4 dez 2007 | 324 m² | 164 m² | R$ 258.144 | 797 | 1.574 | Matrícula 99166, 2º RI |
| AP 113 E VG | 29 nov 2007 | 326 m² | 164 m² | R$ 569.000 | 1.745 | 3.470 | Matrícula 99173, 2º RI |
| AP 217 E VG | 23 nov 2007 | 356 m² | 182 m² | R$ 408.910 | 1.149 | 2.247 | Matrícula 99197, 2º RI |
| AP 113 E VG | 5 jul 2007 | 326 m² | 164 m² | R$ 287.808 | 883 | 1.755 | Matrícula 99173, 2º RI |
| AP 113 E VG Cessão de direitos | 5 jul 2007 | 326 m² | 164 m² | — | — | — | Matrícula 99173, 2º RI |
| AP 220 E VG | 29 jun 2006 | 356 m² | 182 m² | R$ 315.000 | 885 | 1.731 | Matrícula 99200, 2º RI |
| AP 118 E VG | 13 mar 2006 | 356 m² | 182 m² | R$ 416.893 | 1.171 | 2.291 | Matrícula 99178, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.028/m² para R$ 4.601/m² (+348%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 326 m² construídos, 164 m² privativos 15 unidades vendidas
- 356 m² construídos, 182 m² privativos 5 unidades vendidas
- 324 m² construídos, 164 m² privativos 2 unidades vendidas
- 328 m² construídos, 164 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 478 | 2000 | 48 | 2.796 |
| Rua Turiassu, 683 | 1971 | 7 | — |
| Rua Ministro Godói, 420 | 1974 | 17 | 5.000 |
| Rua Ministro Godói, 493 | 1994 | 16 | 4.927 |
| Edifício Antares II Rua Itapicuru, 643 | 1973 | 46 | 6.636 |
| Rua Ministro Godói, 419 | 1970 | 17 | 6.606 |