Rua Ministro Godói, 836
- R$/m² construído
- 7.767
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.639
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 925 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4131 | 28 ago 2026 | 121 m² | 100 m² | R$ 925.000 | 7.645 | 9.250 | Matrícula 5119, 2º RI |
| APTO 4032 | 26 ago 2026 | 103 m² | 83 m² | R$ 880.000 | 8.544 | 10.602 | Matrícula 84208, 2º RI |
| APTO 4142 | 11 jun 2026 | 103 m² | 83 m² | R$ 800.000 | 7.767 | 9.639 | Matrícula 64993, 2º RI |
| APTO 4091 | 20 mai 2026 | 121 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 9.917 | 12.000 | Matrícula 45648, 2º RI |
| APTO 4053 Integralização de capital | 13 mar 2026 | 103 m² | 83 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.084 | Matrícula 49286, 2º RI |
| APTO 4021 | 4 ago 2025 | 121 m² | 100 m² | R$ 860.000 | 7.107 | 8.600 | Matrícula 63543, 2º RI |
| AP 4031 E VG | 23 jul 2025 | 136 m² | 110 m² | R$ 1.230.000 | 9.044 | 11.182 | Matrícula 76768, 2º RI |
| APTO 4014 | 22 jul 2025 | 67 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 6.909 | Matrícula 41814, 2º RI |
| APTO 4064 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2025 | 121 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 4064, 2º RI |
| APTO 4044 Integralização de capital | 6 dez 2024 | 121 m² | 100 m² | R$ 165.000 | 1.364 | 1.650 | Matrícula 19226, 2º RI |
| APTO 4143 | 22 ago 2024 | 103 m² | 83 m² | R$ 665.000 | 6.456 | 8.012 | Matrícula 67649, 2º RI |
| APTO 4043 | 2 abr 2024 | 103 m² | 83 m² | R$ 850.000 | 8.252 | 10.241 | Matrícula 92831, 2º RI |
| APTO 4051 Outra transmissão | 23 ago 2023 | 121 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 8960, 2º RI |
| APTO 4052 | 14 jul 2023 | 103 m² | 83 m² | R$ 815.000 | 7.913 | 9.819 | Matrícula 22707, 2º RI |
| APTO 4023 | 17 mar 2023 | 103 m² | 83 m² | R$ 660.000 | 6.408 | 7.952 | Matrícula 11519, 2º RI |
| APTO 4072 | 30 mai 2022 | 103 m² | 83 m² | R$ 455.000 | 4.417 | 5.482 | Matrícula 24234, 2º RI |
| APTO 4061 | 28 set 2021 | 121 m² | 100 m² | R$ 715.000 | 5.909 | 7.150 | Matrícula 32746, 2º RI |
| APTO 4092 | 17 mar 2021 | 103 m² | 83 m² | R$ 740.000 | 7.184 | 8.916 | Matrícula 46893, 2º RI |
| APTO 4102 | 4 mar 2020 | 103 m² | 83 m² | R$ 738.000 | 7.165 | 8.892 | Matrícula 97479, 2º RI |
| APTO 4091 Abaixo da referência | 29 jul 2019 | 121 m² | 100 m² | R$ 87.000 | 719 | 870 | Matrícula 45648, 2º RI |
| APTO 4054 | 26 mar 2019 | 121 m² | 100 m² | R$ 780.000 | 6.446 | 7.800 | Matrícula 82098, 2º RI |
| APTO 4113 | 18 jan 2019 | 103 m² | 83 m² | R$ 800.000 | 7.767 | 9.639 | Matrícula 69123, 2º RI |
| APTO 4122 Permuta | 26 dez 2018 | 103 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 89438, 2º RI |
| APTO 4104 | 26 jun 2017 | 121 m² | 100 m² | R$ 720.000 | 5.950 | 7.200 | Matrícula 34198, 2º RI |
| APTO 4022 Cessão de direitos | 2 mar 2017 | 103 m² | 83 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 6.627 | Matrícula 27406, 2º RI |
| APTO 4022 | 2 mar 2017 | 103 m² | 83 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 6.627 | Matrícula 27406, 2º RI |
| APTO 4134 | 25 mai 2016 | 121 m² | 100 m² | R$ 665.000 | 5.496 | 6.650 | Matrícula 117222, 2º RI |
| APTO 4073 | 27 nov 2015 | 103 m² | 83 m² | R$ 321.000 | 3.117 | 3.867 | Matrícula 92318, 2º RI |
| APTO 4062 | 16 set 2015 | 103 m² | 83 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 6.988 | Matrícula 46916, 2º RI |
| AP 4031 E VG | 29 mai 2015 | 136 m² | 110 m² | R$ 625.000 | 4.596 | 5.682 | Matrícula 76768, 2º RI |
| AP 4031 E VG Abaixo da referência | 17 abr 2015 | 136 m² | 110 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 76768, 2º RI |
| APTO 4083 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2015 | 103 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 28534, 2º RI |
| APTO 4024 | 31 out 2014 | 121 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 6.000 | Matrícula 63991, 2º RI |
| APTO 4094 | 2 mai 2014 | 121 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 6.612 | 8.000 | Matrícula 64498, 2º RI |
| APTO 4014 | 26 ago 2013 | 67 m² | 55 m² | R$ 500.000 | 7.463 | 9.091 | Matrícula 41814, 2º RI |
| APTO 4103 | 5 jun 2013 | 103 m² | 83 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 5.783 | Matrícula 53609, 2º RI |
| APTO 4102 | 19 nov 2012 | 103 m² | 83 m² | R$ 540.000 | 5.243 | 6.506 | Matrícula 97479, 2º RI |
| APTO 4033 | 8 fev 2012 | 103 m² | 83 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 4.819 | Matrícula 45478, 2º RI |
| APTO 4123 | 1 abr 2011 | 103 m² | 83 m² | R$ 387.000 | 3.757 | 4.663 | Matrícula 53143, 2º RI |
| APTO 4012 | 1 fev 2011 | 53 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.545 | Matrícula 30054, 2º RI |
| APTO 4102 | 26 out 2010 | 103 m² | 83 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 4.699 | Matrícula 97479, 2º RI |
| AP 4041 E VG | 21 out 2010 | 136 m² | 110 m² | R$ 500.000 | 3.676 | 4.545 | Matrícula 16715, 2º RI |
| APTO 4134 | 27 nov 2009 | 121 m² | 100 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 1.900 | Matrícula 117222, 2º RI |
| APTO 4111 | 26 fev 2009 | 121 m² | 100 m² | R$ 248.000 | 2.050 | 2.480 | Matrícula 92824, 2º RI |
| APTO 4043 | 8 out 2008 | 103 m² | 83 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.012 | Matrícula 92831, 2º RI |
| APTO 4044 | 24 set 2008 | 121 m² | 100 m² | R$ 165.000 | 1.364 | 1.650 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 4071 | 5 set 2008 | 113 m² | 90 m² | R$ 90.000 | 796 | 1.000 | Matrícula 69907, 2º RI |
| APTO 4094 | 17 jun 2008 | 121 m² | 100 m² | R$ 260.000 | 2.149 | 2.600 | Matrícula 64498, 2º RI |
| APTO 4142 | 27 mai 2008 | 103 m² | 83 m² | R$ 190.000 | 1.845 | 2.289 | Matrícula 64993, 2º RI |
| APTO 4103 | 31 jan 2008 | 103 m² | 83 m² | R$ 185.000 | 1.796 | 2.229 | Matrícula 53609, 2º RI |
| APTO 4043 | 28 dez 2007 | 103 m² | 83 m² | R$ 170.000 | 1.650 | 2.048 | Matrícula 92831, 2º RI |
| AP 4081 E VG | 4 dez 2007 | 136 m² | 110 m² | R$ 162.826 | 1.197 | 1.480 | Matrícula 34410, 2º RI |
| APTO 4044 Outra transmissão | 9 out 2007 | 121 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 19226, 2º RI |
| APTO 4102 | 29 dez 2006 | 103 m² | 83 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 2.169 | Matrícula 97479, 2º RI |
| APTO 4102 | 30 set 2006 | 103 m² | 83 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.446 | Matrícula 97479, 2º RI |
| APTO 4042 | 21 jul 2006 | 103 m² | 83 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.446 | Matrícula 97503, 2º RI |
| APTO 4092 | 17 jul 2006 | 103 m² | 83 m² | R$ 135.000 | 1.311 | 1.627 | Matrícula 46893, 2º RI |
| APTO 4113 | 23 jun 2006 | 103 m² | 83 m² | R$ 157.000 | 1.524 | 1.892 | Matrícula 69123, 2º RI |
| APTO 4044 | 31 mai 2006 | 121 m² | 100 m² | R$ 135.000 | 1.116 | 1.350 | Matrícula 19226, 2º RI |
| AP 4041 E VG | 6 jan 2006 | 136 m² | 110 m² | R$ 207.000 | 1.522 | 1.882 | Matrícula 16715, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 8.155/m² (+522%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 83 m² privativos 20 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 100 m² privativos 13 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 860 | 1957 | 47 | 9.085 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 629 | 1965 | 47 | 9.363 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 697 | 1965 | 40 | 7.469 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 644 | 1985 | 23 | 2.670 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 678 | 1989 | 12 | 6.410 |
| Rua Monte Alegre, 838 | 2011 | 119 | 10.661 |