Rua Mirandinha, 112
- R$/m² construído
- 4.092
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 13 jul 2026 | 153 m² | — | R$ 800.000 | 5.229 | — | Matrícula 298392, 12º RI |
| 114 lote 6 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2026 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 298391, 12º RI |
| Casa | 7 mai 2025 | 220 m² | — | R$ 650.000 | 2.955 | — | Matrícula 39001, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.955/m² para R$ 5.229/m² (+77%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
- 153 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Mirante Rua Mirandinha, 165 | 2013 | 17 | — |
| Rua Mirandinha, 99999 | 2010 | 4 | 4.149 |
| Edifício Manet Rua José Flávio, 148 | 1992 | 40 | 3.770 |
| Edifício Cezanne Rua José Flávio, 174 | 1988 | 29 | 3.894 |
| Condomínio Jd de Louvre Rua José Flávio, 204 | 1984 | 165 | 4.070 |
| Residencial Maria das Dores Rua Maria das Dores, 128 | 2012 | 15 | 10.227 |