Rua Mirandinha, 453
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 5 set 2014
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3C | 5 set 2014 | 105 m² | — | R$ 250.000 | 2.381 | — | Matrícula 23060, 12º RI |
| LS 3B | 10 nov 2011 | 200 m² | — | R$ 110.000 | 550 | — | Matrícula 29061, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2014 a mediana foi de R$ 550/m² para R$ 2.381/m² (+333%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +264%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mirandinha, 311 | 2000 | 17 | 5.086 |
| Condomínio Inova Penha Rua Mirandinha, 414 | 2022 | 73 | 3.364 |
| Rua Mirandinha, 406 | 2010 | 4 | 2.648 |
| Rua Benedito Cesário, 337 | 1959 | 4 | 4.050 |
| Rua José Flávio, 382 | 2015 | 3 | — |
| Rua José Flávio, 394 | 2013 | 11 | — |