Rua José Flávio, 382
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 11 ago 2021
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 11 ago 2021 | 112 m² | — | R$ 550.000 | 4.911 | — | Matrícula 206879, 12º RI |
| CS 4 | 12 ago 2020 | 112 m² | — | R$ 530.000 | 4.732 | — | Matrícula 206881, 12º RI |
| CS 3 | 6 mar 2020 | 112 m² | — | R$ 250.000 | 2.232 | — | Matrícula 206880, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 3.482/m² para R$ 4.911/m² (+41%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Flávio, 394 | 2013 | 11 | — |
| Residencial José Flávio Rua José Flávio, 253 | 2006 | 15 | 3.540 |
| Rua Augusto Ostergreen, 268 | 1983 | 3 | 1.571 |
| Rua Mirandinha, 311 | 2000 | 17 | 5.086 |
| Rua Augusto Ostergreen, 278 | 2010 | 8 | 5.571 |
| Rua Ricardo Vilela, 263 | 2011 | 12 | 4.271 |