Rua Moisés Marx, 446
- R$/m² construído
- 4.522
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 19 jan 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 | 19 jan 2026 | 46 m² | — | R$ 208.000 | 4.522 | — | Matrícula 175719, 16º RI |
| ap 08 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 1.338 m² | — | — | — | — | Matrícula 175717, 16º RI |
| Casa Dação em pagamento | 20 out 2021 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 175732, 16º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 19 out 2021 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 175735, 16º RI |
| APTO 19 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 175728, 16º RI |
| Casa Dação em pagamento | 19 jan 2021 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 175729, 16º RI |
| Casa Dação em pagamento | 13 out 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 175730, 16º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 2 out 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 175734, 16º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 4 mar 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 175722, 16º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 31 jan 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 175739, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 jan 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 175740, 16º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 10 jan 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 175725, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 10.000/m² para R$ 4.522/m² (−55%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.338 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Soares Neiva Rua Ttcel Soares Neiva, 439 | 2024 | 28 | 3.617 |
| Edifício Real Grandeza Rua Moisés Marx, 370 | 1998 | 59 | 3.283 |
| Rua Moisés Marx, 483 | 2016 | 6 | — |
| Rua Ttcel Soares Neiva, 429 | 2009 | 6 | — |
| Rua Ttcel Soares Neiva, 407 | 2013 | 6 | 5.319 |
| Rua Rodeio, 446 | 1970 | 3 | — |