Edifício M Guimet
Rua Moliere, 308
- R$/m² construído
- 5.926
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.667
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 27 jul 2026 | 189 m² | 96 m² | R$ 960.000 | 5.079 | 10.000 | Matrícula 330799, 11º RI |
| AP 142 | 12 mai 2026 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.050.000 | 5.556 | 10.938 | Matrícula 330852, 11º RI |
| AP 144 Integralização de capital | 23 dez 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 930.000 | 4.921 | 9.688 | Matrícula 300854, 11º RI |
| AP 163 | 28 nov 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.200.000 | 6.349 | 12.500 | Matrícula 330861, 11º RI |
| AP 84 | 24 out 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.120.000 | 5.926 | 11.667 | Matrícula 330830, 11º RI |
| AP 34 | 21 out 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.190.000 | 6.296 | 12.396 | Matrícula 330810, 11º RI |
| AP 163 Arrematação em leilão | 20 jun 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 734.845 | 3.888 | 7.655 | Matrícula 330861, 11º RI |
| AP 203 | 27 mar 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.110.000 | 5.873 | 11.562 | Matrícula 330877, 11º RI |
| AP 32 | 17 jan 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.170.000 | 6.190 | 12.188 | Matrícula 330808, 11º RI |
| AP 82 | 18 dez 2024 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.100.000 | 5.820 | 11.458 | Matrícula 330828, 11º RI |
| AP 183 | 23 set 2024 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.170.000 | 6.190 | 12.188 | Matrícula 330869, 11º RI |
| AP 144 | 7 dez 2022 | 189 m² | 96 m² | R$ 930.000 | 4.921 | 9.688 | Matrícula 330854, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.268/m² para R$ 5.317/m² (+319%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, 96 m² privativos 62 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 359 | 1992 | 121 | 3.761 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 559 | 1982 | 63 | 3.074 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 359 | 1992 | 3 | — |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 559 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Ouro Preto Rua José de Alencar, 126 | 1990 | 53 | 3.197 |
| Edifício Mariana Rua José de Alencar, 166 | 1990 | 30 | 2.843 |