Rua Monsanto, 62
- R$/m² construído
- 9.103
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 ago 2026 | 379 m² | — | R$ 3.450.000 | 9.103 | — | Matrícula 95347, 13º RI |
| Casa | 13 set 2021 | 379 m² | — | R$ 2.690.000 | 7.098 | — | Matrícula 95347, 13º RI |
| Casa | 26 ago 2013 | 379 m² | — | R$ 1.175.000 | 3.100 | — | Matrícula 28298, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.100/m² para R$ 9.103/m² (+194%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 593 | 2007 | 4 | — |
| Edifício Jacipora Rua Beatriz Galvão, 100 | 1999 | 11 | — |
| Rua Jacipora, 82 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Alba Rua João Alberto Moreira, 95 | 2021 | 93 | 8.227 |
| Edifício Blue Flag Rua Paracue, 18 | 1991 | 10 | — |
| Rua João Alberto Moreira, 55 | 2021 | 19 | 9.315 |