Rua Monsanto, 84
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 28 mar 2022
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD DAS BANDEIRAS | 28 mar 2022 | 416 m² | — | R$ 3.000.000 | 7.212 | — | Matrícula 35598, 13º RI |
| JD DAS BANDE | 12 jun 2017 | 416 m² | — | R$ 2.300.000 | 5.529 | — | Matrícula 35598, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 5.529/m² para R$ 7.212/m² (+30%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 416 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsanto, 62 | 1970 | 3 | 9.103 |
| Rua Heitor Penteado, 593 | 2007 | 4 | — |
| Edifício Jacipora Rua Beatriz Galvão, 100 | 1999 | 11 | — |
| Condomínio Alba Rua João Alberto Moreira, 95 | 2021 | 93 | 8.227 |
| Rua Jacipora, 82 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Blue Flag Rua Paracue, 18 | 1991 | 10 | — |