Rua Monsenhor Passalaqua, 66
- R$/m² construído
- 3.695
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 13 ago 2026 | 107 m² | 60 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 7.167 | Matrícula 45887, 1º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 93 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 45158, 1º RI |
| AP 106 | 30 out 2025 | 91 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 6.471 | Matrícula 45243, 1º RI |
| AP 72 Integralização de capital | 5 set 2025 | 93 m² | 51 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 2.255 | Matrícula 45525, 1º RI |
| AP 92 Integralização de capital | 5 set 2025 | 93 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 6.275 | Matrícula 45851, 1º RI |
| AP 41 | 6 jun 2025 | 93 m² | 51 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 7.059 | Matrícula 45141, 1º RI |
| AP 94 | 16 mai 2025 | 107 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 55249, 1º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 15 abr 2024 | 93 m² | 51 m² | R$ 431.024 | 4.635 | 8.451 | Matrícula 63547, 1º RI |
| AP 82 | 1 mar 2024 | 93 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.863 | Matrícula 59721, 1º RI |
| AP 125 BL. I | 26 fev 2024 | 91 m² | 51 m² | R$ 228.983 | 2.516 | 4.490 | Matrícula 54315, 1º RI |
| AP 115 Venda de parte do imóvel | 28 set 2023 | 91 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 110197, 1º RI |
| AP 42 | 18 set 2023 | 93 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 6.275 | Matrícula 45142, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 4.019/m² (+434%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 51 m² privativos 14 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 51 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 141 | 1968 | 15 | 2.893 |
| Edifício Júlia Maria Rua Monsenhor Passalaqua, 91 | 1974 | 39 | 6.415 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 113 | 1970 | 7 | — |
| Rua Humaita, 107 | 1980 | 153 | 3.447 |
| Rua Humaita, 149 | 1973 | 16 | 4.864 |
| Rua Humaita, 93 | 1978 | 61 | 4.237 |