Rua Monte Alegre, 1299
- R$/m² construído
- 3.023
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.664
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 20 fev 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 20 fev 2026 | 344 m² | 223 m² | R$ 1.000.000 | 2.907 | 4.484 | Matrícula 43818, 2º RI |
| AP 11 | 25 mar 2025 | 344 m² | 223 m² | R$ 1.080.000 | 3.140 | 4.843 | Matrícula 43811, 2º RI |
| AP 21 | 4 jun 2021 | 344 m² | 223 m² | R$ 1.050.000 | 3.052 | 4.709 | Matrícula 43812, 2º RI |
| AP101 | 28 dez 2016 | 430 m² | 289 m² | R$ 1.850.000 | 4.302 | 6.401 | Matrícula 52166, 2º RI |
| AP 31 | 7 nov 2016 | 344 m² | 223 m² | R$ 1.000.000 | 2.907 | 4.484 | Matrícula 43819, 2º RI |
| AP 61 | 2 abr 2014 | 344 m² | 223 m² | R$ 1.360.000 | 3.953 | 6.099 | Matrícula 43815, 2º RI |
| AP101 | 5 jul 2013 | 430 m² | 289 m² | R$ 1.680.000 | 3.907 | 5.813 | Matrícula 52166, 2º RI |
| AP 21 | 9 jun 2011 | 344 m² | 223 m² | R$ 750.000 | 2.180 | 3.363 | Matrícula 43812, 2º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 26 ago 2009 | 344 m² | 223 m² | R$ 380.000 | 1.105 | 1.704 | Matrícula 43819, 2º RI |
| AP 31 | 26 ago 2009 | 344 m² | 223 m² | R$ 550.000 | 1.599 | 2.466 | Matrícula 43819, 2º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2008 | 344 m² | 223 m² | — | — | — | Matrícula 43814, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.599/m² para R$ 2.907/m² (+82%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 344 m² construídos, 223 m² privativos 6 unidades vendidas
- 430 m² construídos, 289 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 1285 | 1986 | 49 | 2.989 |
| Edifício Le Mont Rua Monte Alegre, 1347 | 2003 | 45 | 7.710 |
| Edifício Alberto Santiago Rua Monte Alegre, 1294 | 1975 | 6 | 5.713 |
| Edifício Camargo Guarnieri Rua Vanderlei, 526 | 2004 | 21 | 4.558 |
| Edifício Terrazza Maggiore Rua Vanderlei, 504 | 2002 | 43 | 7.831 |
| Rua Estêvão de Almeida, 74 | 1981 | 37 | 5.746 |