Rua Monte Alegre, 1285
- R$/m² construído
- 2.989
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 13 set 2024
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 19 S/SOLO 2 Garagem ou depósito | 13 set 2024 | 39 m² | — | R$ 233.333 | 5.983 | — | Matrícula 67402, 2º RI |
| AP 141 | 13 set 2024 | 368 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.989 | — | Matrícula 67399, 2º RI |
| BOX 17 S/SOLO 2 Garagem ou depósito | 13 set 2024 | 39 m² | — | R$ 233.333 | 5.983 | — | Matrícula 67400, 2º RI |
| BOX 18 S/SOLO 2 Garagem ou depósito | 13 set 2024 | 39 m² | — | R$ 233.333 | 5.983 | — | Matrícula 67401, 2º RI |
| AP 61 | 7 fev 2022 | 368 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.076 | — | Matrícula 62169, 2º RI |
| BOX 7 S/SOLO 2 Garagem ou depósito | 7 fev 2022 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 62170, 2º RI |
| BOX 23 S/SOLO 2 Garagem ou depósito | 7 fev 2022 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 62171, 2º RI |
| BOX 24 S/SOLO 2 Garagem ou depósito | 7 fev 2022 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 62172, 2º RI |
| AP 121 | 27 mai 2021 | 368 m² | — | R$ 2.090.000 | 5.679 | — | Matrícula 73220, 2º RI |
| BOX 15 S/SOLO 2 Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 73224, 2º RI |
| BOX 22 S/SOLO 1 Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 73222, 2º RI |
| BOX 21 S SOLO 1 Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 73221, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 940/m² para R$ 2.989/m² (+218%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 368 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 1299 | 1982 | 11 | 3.023 |
| Edifício Le Mont Rua Monte Alegre, 1347 | 2003 | 45 | 7.710 |
| Rua Estêvão de Almeida, 74 | 1981 | 37 | 5.746 |
| Edifício Sigma II Rua Caiubi, 321 | 1974 | 65 | 6.399 |
| Edifício Alberto Santiago Rua Monte Alegre, 1294 | 1975 | 6 | 5.713 |
| Edifício Illuminato Rua Monte Alegre, 1240 | 2007 | 27 | 12.869 |