Edifício Le Mont
Rua Monte Alegre, 1347
- R$/m² construído
- 7.710
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.360
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 15 out 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 208 E 4VGS | 15 out 2025 | 428 m² | 247 m² | R$ 3.300.000 | 7.710 | 13.360 | Matrícula 107989, 2º RI |
| AP 118 E 5VGS | 10 abr 2024 | 454 m² | 247 m² | R$ 3.900.000 | 8.590 | 15.789 | Matrícula 108008, 2º RI |
| AP 203 E 4 VGS | 23 jan 2024 | 432 m² | 247 m² | R$ 2.800.000 | 6.481 | 11.336 | Matrícula 107979, 2º RI |
| AP 209 E 5VGS Permuta | 1 jul 2022 | 452 m² | 247 m² | R$ 3.070.000 | 6.792 | 12.429 | Matrícula 107991, 2º RI |
| AP 118 E 5VG | 2 fev 2021 | 454 m² | 247 m² | R$ 2.550.000 | 5.617 | 10.324 | Matrícula 108008, 2º RI |
| AP 206 E 4 V Abaixo da referência | 1 dez 2020 | 439 m² | 247 m² | R$ 495.932 | 1.130 | 2.008 | Matrícula 107985, 2º RI |
| AP 206 E 4 V Cessão de direitos | 1 dez 2020 | 439 m² | 247 m² | R$ 2.200.000 | 5.011 | 8.907 | Matrícula 107985, 2º RI |
| AP 203 E 4 V | 25 ago 2020 | 432 m² | 247 m² | R$ 2.300.000 | 5.324 | 9.312 | Matrícula 100102, 2º RI |
| AP 216 E 4VG | 23 ago 2019 | 436 m² | 247 m² | R$ 2.345.000 | 5.378 | 9.494 | Matrícula 108005, 2º RI |
| AP 113 E 4VG | 27 fev 2019 | 436 m² | 247 m² | R$ 2.350.000 | 5.390 | 9.514 | Matrícula 107998, 2º RI |
| AP 101 E 4 V | 20 jan 2017 | 436 m² | 247 m² | R$ 2.050.000 | 4.702 | 8.300 | Matrícula 107974, 2º RI |
| AP 105 E 4 V Adjudicação compulsória | 9 set 2016 | 436 m² | 247 m² | — | — | — | Matrícula 107982, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.022/m² para R$ 7.710/m² (+281%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² construídos, 247 m² privativos 8 unidades vendidas
- 447 m² construídos, 247 m² privativos 4 unidades vendidas
- 445 m² construídos, 247 m² privativos 3 unidades vendidas
- 434 m² construídos, 247 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Camargo Guarnieri Rua Vanderlei, 526 | 2004 | 21 | 4.558 |
| Rua Monte Alegre, 1299 | 1982 | 11 | 3.023 |
| Edifício Terrazza Maggiore Rua Vanderlei, 504 | 2002 | 43 | 7.831 |
| Rua Monte Alegre, 1285 | 1986 | 49 | 2.989 |
| Rua Monte Alegre, 1352 | 1977 | 39 | — |
| Condomínio Del Nero I Rua Vanderlei, 527 | 1964 | 29 | 7.555 |