Edifício Le Mont
Rua Monte Alegre, 1347
- R$/m² construído
- 7.710
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.360
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 15 out 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 208 E 4VGS | 15 out 2025 | 428 m² | 247 m² | R$ 3.300.000 | 7.710 | 13.360 | Matrícula 107989, 2º RI |
| AP 118 E 5VGS | 10 abr 2024 | 454 m² | 247 m² | R$ 3.900.000 | 8.590 | 15.789 | Matrícula 108008, 2º RI |
| AP 203 E 4 VGS | 23 jan 2024 | 432 m² | 247 m² | R$ 2.800.000 | 6.481 | 11.336 | Matrícula 107979, 2º RI |
| AP 209 E 5VGS Permuta | 1 jul 2022 | 452 m² | 247 m² | R$ 3.070.000 | 6.792 | 12.429 | Matrícula 107991, 2º RI |
| AP 118 E 5VG | 2 fev 2021 | 454 m² | 247 m² | R$ 2.550.000 | 5.617 | 10.324 | Matrícula 108008, 2º RI |
| AP 206 E 4 V Abaixo da referência | 1 dez 2020 | 439 m² | 247 m² | R$ 495.932 | 1.130 | 2.008 | Matrícula 107985, 2º RI |
| AP 206 E 4 V Cessão de direitos | 1 dez 2020 | 439 m² | 247 m² | R$ 2.200.000 | 5.011 | 8.907 | Matrícula 107985, 2º RI |
| AP 203 E 4 V | 25 ago 2020 | 432 m² | 247 m² | R$ 2.300.000 | 5.324 | 9.312 | Matrícula 100102, 2º RI |
| AP 216 E 4VG | 23 ago 2019 | 436 m² | 247 m² | R$ 2.345.000 | 5.378 | 9.494 | Matrícula 108005, 2º RI |
| AP 113 E 4VG | 27 fev 2019 | 436 m² | 247 m² | R$ 2.350.000 | 5.390 | 9.514 | Matrícula 107998, 2º RI |
| AP 101 E 4 V | 20 jan 2017 | 436 m² | 247 m² | R$ 2.050.000 | 4.702 | 8.300 | Matrícula 107974, 2º RI |
| AP 105 E 4 V Adjudicação compulsória | 9 set 2016 | 436 m² | 247 m² | — | — | — | Matrícula 107982, 2º RI |
| AP 105 E 4 V Adjudicação compulsória | 6 set 2016 | 436 m² | 247 m² | — | — | — | Matrícula 107982, 2º RI |
| AP 204 E 4VG | 10 set 2015 | 434 m² | 247 m² | R$ 2.550.000 | 5.876 | 10.324 | Matrícula 107981, 2º RI |
| AP 116 E 5VG | 13 mai 2014 | 447 m² | 247 m² | R$ 2.650.000 | 5.928 | 10.729 | Matrícula 108004, 2º RI |
| AP 210 E 4VG Abaixo da referência | 2 abr 2014 | 434 m² | 247 m² | R$ 924.157 | 2.129 | 3.742 | Matrícula 107993, 2º RI |
| AP 210 E 4VG Cessão de direitos | 2 abr 2014 | 434 m² | 247 m² | — | — | — | Matrícula 107993, 2º RI |
| AP 205 E 4 V | 30 nov 2013 | 432 m² | 247 m² | R$ 1.500.000 | 3.472 | 6.073 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 104 E 4VG | 4 nov 2013 | 436 m² | 247 m² | R$ 852.541 | 1.955 | 3.452 | Matrícula 107980, 2º RI |
| AP 110 E 5 V Abaixo da referência | 14 out 2013 | 447 m² | 247 m² | R$ 666.415 | 1.491 | 2.698 | Matrícula 107992, 2º RI |
| AP 208 E 4VG | 30 abr 2013 | 428 m² | 247 m² | R$ 1.350.000 | 3.154 | 5.466 | Matrícula 107989, 2º RI |
| AP 118 E 5VG | 5 jul 2012 | 454 m² | 247 m² | R$ 2.150.000 | 4.736 | 8.704 | Matrícula 108008, 2º RI |
| AP 101 E 4 V Venda de parte do imóvel | 5 jun 2012 | 436 m² | 247 m² | — | — | — | Matrícula 107974, 2º RI |
| AP 106 E 5VG | 16 set 2011 | 447 m² | 247 m² | R$ 1.400.000 | 3.132 | 5.668 | Matrícula 107984, 2º RI |
| AP 103 E 4VG | 26 ago 2011 | 436 m² | 247 m² | R$ 1.044.330 | 2.395 | 4.228 | Matrícula 107978, 2º RI |
| AP 210 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 11 jun 2010 | 434 m² | 247 m² | — | — | — | Matrícula 107993, 2º RI |
| AP 108 E 5VG Cessão de direitos | 17 mai 2010 | 445 m² | 247 m² | — | — | — | Matrícula 107988, 2º RI |
| AP 108 E 5VG | 17 mai 2010 | 445 m² | 247 m² | R$ 908.017 | 2.040 | 3.676 | Matrícula 107988, 2º RI |
| AP 209 E 5VG Cessão de direitos | 16 mar 2010 | 452 m² | 247 m² | R$ 900.000 | 1.991 | 3.644 | Matrícula 107990, 8º RI |
| AP 209 E 5VG | 16 mar 2010 | 452 m² | 247 m² | R$ 900.000 | 1.991 | 3.644 | Matrícula 107990, 8º RI |
| AP 208 E 4VG | 11 jun 2009 | 428 m² | 247 m² | R$ 917.513 | 2.144 | 3.715 | Matrícula 107989, 2º RI |
| AP 202 E 4 V | 25 mai 2009 | 430 m² | 247 m² | R$ 525.000 | 1.221 | 2.126 | Matrícula 107977, 2º RI |
| AP 118 E 5VG | 29 abr 2009 | 454 m² | 247 m² | R$ 1.210.000 | 2.665 | 4.899 | Matrícula 108008, 2º RI |
| AP 112 E 5VG Venda de parte do imóvel | 8 abr 2009 | 447 m² | 247 m² | — | — | — | Matrícula 107996, 2º RI |
| AP 217 E 5VG Adjudicação compulsória | 26 ago 2008 | 445 m² | 247 m² | — | — | — | Matrícula 108007, 2º RI |
| AP 211 E 5 V | 25 jun 2008 | 451 m² | 247 m² | R$ 643.873 | 1.428 | 2.607 | Matrícula 107995, 2º RI |
| AP 106 E 5VG Venda de parte do imóvel | 24 abr 2008 | 447 m² | 247 m² | — | — | — | Matrícula 107984, 2º RI |
| AP 118 E 5VG | 18 jan 2008 | 454 m² | 247 m² | R$ 868.661 | 1.913 | 3.517 | Matrícula 108008, 2º RI |
| AP 109 E 4 V | 30 jul 2007 | 436 m² | 247 m² | R$ 549.726 | 1.261 | 2.226 | Matrícula 107990, 2º RI |
| AP 111 E 4 V | 30 jun 2007 | 436 m² | 247 m² | R$ 700.000 | 1.606 | 2.834 | Matrícula 107994, 2º RI |
| AP 116 E 5VG | 31 mar 2007 | 447 m² | 247 m² | R$ 623.831 | 1.396 | 2.526 | Matrícula 108004, 2º RI |
| AP 216 E 4VG | 30 ago 2006 | 436 m² | 247 m² | R$ 1.075.000 | 2.466 | 4.352 | Matrícula 108005, 2º RI |
| AP 205 E 4 V | 31 jul 2006 | 432 m² | 247 m² | R$ 581.500 | 1.346 | 2.354 | Matrícula 107983, 2º RI |
| AP 213 E 5VG Cessão de direitos | 3 fev 2006 | 445 m² | 247 m² | R$ 900.000 | 2.022 | 3.644 | Matrícula 107999, 2º RI |
| AP 213 E 5VG | 3 fev 2006 | 445 m² | 247 m² | R$ 900.000 | 2.022 | 3.644 | Matrícula 107999, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.022/m² para R$ 7.710/m² (+281%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² construídos, 247 m² privativos 8 unidades vendidas
- 447 m² construídos, 247 m² privativos 4 unidades vendidas
- 445 m² construídos, 247 m² privativos 3 unidades vendidas
- 434 m² construídos, 247 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Camargo Guarnieri Rua Vanderlei, 526 | 2004 | 21 | 4.558 |
| Rua Monte Alegre, 1299 | 1982 | 11 | 3.023 |
| Edifício Terrazza Maggiore Rua Vanderlei, 504 | 2002 | 43 | 7.831 |
| Rua Monte Alegre, 1285 | 1986 | 49 | 2.989 |
| Rua Monte Alegre, 1352 | 1977 | 39 | — |
| Condomínio Del Nero I Rua Vanderlei, 527 | 1964 | 29 | 7.555 |