Rua Monte Alegre, 1352
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 16 mai 2023
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Outra transmissão | 16 mai 2023 | 201 m² | — | R$ 600.000 | 2.985 | — | Matrícula 1589, 2º RI |
| BX 25 Outra transmissão | 16 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 37.000 | 1.194 | — | Matrícula 1590, 2º RI |
| BX 26 Outra transmissão | 16 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 37.000 | 1.194 | — | Matrícula 1591, 2º RI |
| BX 18 Garagem ou depósito | 4 out 2021 | 31 m² | — | R$ 202.500 | 6.532 | — | Matrícula 1579, 2º RI |
| AP 6 | 4 out 2021 | 201 m² | — | R$ 945.000 | 4.701 | — | Matrícula 1577, 2º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 4 out 2021 | 31 m² | — | R$ 202.500 | 6.532 | — | Matrícula 1578, 2º RI |
| AP 7 | 23 jan 2017 | 201 m² | — | R$ 1.155.000 | 5.746 | — | Matrícula 2213, 2º RI |
| BX 09 Abaixo da referência | 23 jan 2017 | 31 m² | — | R$ 55.000 | 1.774 | — | Matrícula 2215, 2º RI |
| BX 08 Abaixo da referência | 23 jan 2017 | 31 m² | — | R$ 55.000 | 1.774 | — | Matrícula 2214, 2º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 4 mar 2016 | 201 m² | — | R$ 370.000 | 1.841 | — | Matrícula 2213, 2º RI |
| BX 08 Abaixo da referência | 4 mar 2016 | 31 m² | — | R$ 55.000 | 1.774 | — | Matrícula 2214, 2º RI |
| BX 09 Abaixo da referência | 4 mar 2016 | 31 m² | — | R$ 55.000 | 1.774 | — | Matrícula 2215, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 4.701/m² (+311%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 1312 | 2011 | 51 | — |
| Edifício Alberto Santiago Rua Monte Alegre, 1294 | 1975 | 6 | 5.713 |
| Edifício Le Mont Rua Monte Alegre, 1347 | 2003 | 45 | 7.710 |
| Rua Monte Alegre, 1299 | 1982 | 11 | 3.023 |
| Condomínio Águas Claras Rua Vanderlei, 631 | 1989 | 10 | 3.818 |
| Edifício Camargo Guarnieri Rua Vanderlei, 526 | 2004 | 21 | 4.558 |