Rua Monte Alegre, 1312
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 303 1DEP 4VG Abaixo da referência | 9 jun 2026 | 379 m² | 175 m² | R$ 900.000 | 2.375 | 5.143 | Matrícula 122450, 2º RI |
| AP 305 1DEP 4VG Retomada por inadimplência | 9 fev 2026 | 379 m² | 175 m² | R$ 3.000.000 | 7.916 | 17.143 | Matrícula 122458, 2º RI |
| AP 307 1DEP 4VG Integralização de capital | 1 out 2025 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.040.000 | 2.744 | 5.943 | Matrícula 122466, 2º RI |
| AP 408 1DEP 4VG | 18 abr 2022 | 379 m² | 175 m² | R$ 3.000.000 | 7.916 | 17.143 | Matrícula 122471, 2º RI |
| AP 403 1DEP | 25 jun 2020 | 379 m² | 175 m² | R$ 2.750.000 | 7.256 | 15.714 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 107 1DEP | 28 mar 2019 | 377 m² | 175 m² | R$ 1.511.486 | 4.009 | 8.637 | Matrícula 122464, 2º RI |
| AP 202 1DEP | 12 dez 2018 | 382 m² | 175 m² | R$ 1.641.101 | 4.296 | 9.378 | Matrícula 122445, 2º RI |
| AP 102 1DEP Outra transmissão | 1 out 2018 | 382 m² | 175 m² | R$ 1.089.444 | 2.852 | 6.225 | Matrícula 122444, 2º RI |
| AP 108 1DEP | 1 out 2018 | 377 m² | 175 m² | R$ 2.250.000 | 5.968 | 12.857 | Matrícula 122468, 2º RI |
| AP 105 1DEP | 21 ago 2018 | 377 m² | 175 m² | R$ 2.000.000 | 5.305 | 11.429 | Matrícula 122456, 2º RI |
| AP 108 1DEP | 27 mar 2018 | 377 m² | 175 m² | R$ 1.621.589 | 4.301 | 9.266 | Matrícula 122468, 2º RI |
| AP 208 1DEP | 22 jan 2018 | 377 m² | 175 m² | R$ 2.200.000 | 5.836 | 12.571 | Matrícula 122469, 2º RI |
| AP 405 1DEP | 27 set 2017 | 379 m² | 175 m² | R$ 2.225.000 | 5.871 | 12.714 | Matrícula 122459, 2º RI |
| AP 306 1DEP | 30 jun 2017 | 379 m² | 175 m² | R$ 2.000.000 | 5.277 | 11.429 | Matrícula 122462, 2º RI |
| AP 107 1DEP Outra transmissão | 9 nov 2015 | 377 m² | 175 m² | — | — | — | Matrícula 122464, 2º RI |
| AP 105 1DEP 4VG Venda de parte do imóvel | 2 out 2015 | 377 m² | 175 m² | — | — | — | Matrícula 122456, 2º RI |
| AP 302 1DEP | 27 mar 2015 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.382.082 | 3.647 | 7.898 | Matrícula 122446, 2º RI |
| AP 305 1DEP | 19 mar 2015 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.166.099 | 3.077 | 6.663 | Matrícula 122458, 2º RI |
| AP 104 1DEP | 25 set 2014 | 389 m² | 175 m² | R$ 1.347.058 | 3.463 | 7.697 | Matrícula 122452, 2º RI |
| AP 306 1DEP Abaixo da referência | 27 mai 2014 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.039.182 | 2.742 | 5.938 | Matrícula 122462, 2º RI |
| AP 106 1DEP | 6 mai 2014 | 377 m² | 175 m² | R$ 1.111.050 | 2.947 | 6.349 | Matrícula 122460, 2º RI |
| AP 102 1DEP | 24 dez 2013 | 382 m² | 175 m² | R$ 1.089.445 | 2.852 | 6.225 | Matrícula 122444, 2º RI |
| AP 208 1DEP | 23 out 2013 | 377 m² | 175 m² | R$ 793.593 | 2.105 | 4.535 | Matrícula 122469, 2º RI |
| AP 203 1DEP | 29 ago 2013 | 387 m² | 175 m² | R$ 1.800.000 | 4.651 | 10.286 | Matrícula 122449, 2º RI |
| AP 401 1DEP | 7 ago 2013 | 381 m² | 175 m² | R$ 1.800.000 | 4.724 | 10.286 | Matrícula 122443, 2º RI |
| AP 304 1DEP Cessão de direitos | 4 jul 2013 | 379 m² | 175 m² | R$ 900.000 | 2.375 | 5.143 | Matrícula 122454, 2º RI |
| AP 304 1DEP | 4 jul 2013 | 379 m² | 175 m² | R$ 888.228 | 2.344 | 5.076 | Matrícula 122454, 2º RI |
| AP 203 1DEP | 24 abr 2013 | 387 m² | 175 m² | R$ 1.070.860 | 2.767 | 6.119 | Matrícula 122449, 2º RI |
| AP 308 1DEP | 18 abr 2013 | 377 m² | 175 m² | R$ 1.137.807 | 3.018 | 6.502 | Matrícula 122470, 2º RI |
| AP 408 1DEP | 9 abr 2013 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.329.172 | 3.507 | 7.595 | Matrícula 122471, 2º RI |
| AP 402 1DEP | 25 mar 2013 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.520.000 | 4.011 | 8.686 | Matrícula 122447, 2º RI |
| AP 206 1DEP | 31 jan 2013 | 377 m² | 175 m² | R$ 1.700.000 | 4.509 | 9.714 | Matrícula 122461, 2º RI |
| AP 205 1DEP | 26 out 2012 | 377 m² | 175 m² | R$ 1.032.558 | 2.739 | 5.900 | Matrícula 122457, 2º RI |
| AP 206 1DEP | 16 out 2012 | 377 m² | 175 m² | R$ 1.143.509 | 3.033 | 6.534 | Matrícula 122461, 2º RI |
| AP 307 1DEP | 30 set 2012 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.086.196 | 2.866 | 6.207 | Matrícula 122466, 2º RI |
| AP 207 1DEP | 24 set 2012 | 377 m² | 175 m² | R$ 1.219.271 | 3.234 | 6.967 | Matrícula 122465, 2º RI |
| AP 403 1DEP | 18 set 2012 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.100.000 | 2.902 | 6.286 | Matrícula 122451, 2º RI |
| AP 403 1DEP Cessão de direitos | 18 set 2012 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.100.000 | 2.902 | 6.286 | Matrícula 122451, 2º RI |
| AP 401 1DEP | 12 set 2012 | 381 m² | 175 m² | R$ 838.100 | 2.200 | 4.789 | Matrícula 122443, 2º RI |
| AP 301 1DEP | 6 set 2012 | 381 m² | 175 m² | R$ 936.684 | 2.458 | 5.352 | Matrícula 122442, 2º RI |
| AP 402 1DEP | 28 ago 2012 | 379 m² | 175 m² | R$ 908.622 | 2.397 | 5.192 | Matrícula 122477, 2º RI |
| AP 103 1DEP | 17 ago 2012 | 387 m² | 175 m² | R$ 1.077.327 | 2.784 | 6.156 | Matrícula 122448, 2º RI |
| AP 204 1DEP | 4 jun 2012 | 387 m² | 175 m² | R$ 1.164.007 | 3.008 | 6.651 | Matrícula 122453, 2º RI |
| AP 204 1DEP Cessão de direitos | 4 jun 2012 | 387 m² | 175 m² | R$ 1.650.000 | 4.264 | 9.429 | Matrícula 122453, 2º RI |
| AP 101 1DEP | 1 jun 2012 | 377 m² | 175 m² | R$ 978.006 | 2.594 | 5.589 | Matrícula 122440, 2º RI |
| AP 201 1DEP | 29 mai 2012 | 377 m² | 175 m² | R$ 926.066 | 2.456 | 5.292 | Matrícula 122441, 2º RI |
| AP 405 1DEP | 28 mai 2012 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.146.084 | 3.024 | 6.549 | Matrícula 122459, 2º RI |
| AP 404 1DEP Cessão de direitos | 16 mai 2012 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.250.000 | 3.298 | 7.143 | Matrícula 122455, 2º RI |
| AP 404 1DEP | 16 mai 2012 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.250.000 | 3.298 | 7.143 | Matrícula 122455, 2º RI |
| AP 407 4VGS Cessão de direitos | 4 mai 2012 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.300.000 | 3.430 | 7.429 | Matrícula 122467, 2º RI |
| AP 407 4VGS | 4 mai 2012 | 379 m² | 175 m² | R$ 1.300.000 | 3.430 | 7.429 | Matrícula 122467, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.866/m² para R$ 7.916/m² (+176%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, 175 m² privativos 12 unidades vendidas
- 377 m² construídos, 175 m² privativos 11 unidades vendidas
- 387 m² construídos, 175 m² privativos 3 unidades vendidas
- 382 m² construídos, 175 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 1352 | 1977 | 39 | — |
| Edifício Alberto Santiago Rua Monte Alegre, 1294 | 1975 | 6 | 5.713 |
| Rua Monte Alegre, 1299 | 1982 | 11 | 3.023 |
| Edifício Le Mont Rua Monte Alegre, 1347 | 2003 | 45 | 7.710 |
| Edifício Marrion Luxury Rua Caiubi, 489 | 2008 | 13 | 8.381 |
| Edifício Illuminato Rua Monte Alegre, 1240 | 2007 | 27 | 12.869 |