Rua Monte Alegre, 473
- R$/m² construído
- 4.028
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 8 abr 2024
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 702 | 8 abr 2024 | 123 m² | — | R$ 255.780 | 2.080 | — | Matrícula 7688, 2º RI |
| BX 1 Garagem ou depósito | 8 abr 2024 | 35 m² | — | R$ 72.783 | 2.080 | — | Matrícula 7688, 2º RI |
| AP 202 | 27 mar 2024 | 123 m² | — | R$ 734.994 | 5.976 | — | Matrícula 28978, 2º RI |
| BX 11 Abaixo da referência | 27 mar 2024 | 35 m² | — | R$ 45.006 | 1.286 | — | Matrícula 28979, 2º RI |
| BX 5 Abaixo da referência | 19 ago 2021 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 28505, 2º RI |
| AP 201 | 19 ago 2021 | 148 m² | — | R$ 770.000 | 5.203 | — | Matrícula 28504, 2º RI |
| BX 17 Abaixo da referência | 14 jun 2021 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 28648, 2º RI |
| AP 901 | 14 jun 2021 | 148 m² | — | R$ 995.000 | 6.723 | — | Matrícula 28647, 2º RI |
| AP 502 | 7 nov 2019 | 123 m² | — | R$ 579.000 | 4.707 | — | Matrícula 31069, 2º RI |
| BX 19 Garagem ou depósito | 7 nov 2019 | 35 m² | — | R$ 151.000 | 4.314 | — | Matrícula 31070, 2º RI |
| AP 102 | 22 nov 2016 | 123 m² | — | R$ 550.000 | 4.472 | — | Matrícula 31268, 2º RI |
| BX 8 Garagem ou depósito | 22 nov 2016 | 35 m² | — | R$ 145.000 | 4.143 | — | Matrícula 31269, 2º RI |
| BX 6 Abaixo da referência | 17 mar 2015 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 25339, 2º RI |
| AP 701 | 17 mar 2015 | 148 m² | — | R$ 615.000 | 4.155 | — | Matrícula 25338, 2º RI |
| AP 101 Adjudicação compulsória | 12 fev 2015 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2014 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 28504, 2º RI |
| BX 5 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2014 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 28505, 2º RI |
| AP 201 Adjudicação compulsória | 29 mai 2014 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 28504, 2º RI |
| BX 5 Adjudicação compulsória | 29 mai 2014 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 28505, 2º RI |
| BX 8 Garagem ou depósito | 4 jun 2013 | 35 m² | — | R$ 66.500 | 1.900 | — | Matrícula 31269, 2º RI |
| AP 102 | 4 jun 2013 | 123 m² | — | R$ 460.000 | 3.740 | — | Matrícula 31268, 2º RI |
| AP 901 | 17 abr 2013 | 148 m² | — | R$ 690.000 | 4.662 | — | Matrícula 28647, 2º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 17 abr 2013 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 28648, 2º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 26 abr 2012 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 28956, 2º RI |
| AP 802 | 26 abr 2012 | 123 m² | — | R$ 220.000 | 1.789 | — | Matrícula 28955, 2º RI |
| AP 901 | 17 ago 2011 | 148 m² | — | R$ 370.000 | 2.500 | — | Matrícula 28647, 2º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 17 ago 2011 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 28648, 2º RI |
| BX 4 Garagem ou depósito | 4 abr 2011 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 26203, 2º RI |
| AP 302 | 4 abr 2011 | 123 m² | — | R$ 380.000 | 3.089 | — | Matrícula 26202, 2º RI |
| AP 401 | 15 out 2010 | 148 m² | — | R$ 290.000 | 1.959 | — | Matrícula 26199, 2º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 15 out 2010 | 33 m² | — | R$ 55.000 | 1.667 | — | Matrícula 26201, 2º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 15 out 2010 | 35 m² | — | R$ 55.000 | 1.571 | — | Matrícula 26200, 2º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 18 mar 2010 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 28505, 2º RI |
| AP 201 | 18 mar 2010 | 148 m² | — | R$ 350.000 | 2.365 | — | Matrícula 28504, 2º RI |
| AP 501 | 3 fev 2010 | 148 m² | — | R$ 320.000 | 2.162 | — | Matrícula 26228, 2º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 3 fev 2010 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 26229, 2º RI |
| AP 402 | 7 abr 2009 | 123 m² | — | R$ 150.000 | 1.220 | — | Matrícula 28980, 2º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 7 abr 2009 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 28981, 2º RI |
| BX 8 Garagem ou depósito | 19 nov 2008 | 35 m² | — | R$ 48.000 | 1.371 | — | Matrícula 31269, 2º RI |
| AP 102 | 19 nov 2008 | 123 m² | — | R$ 194.000 | 1.577 | — | Matrícula 31268, 2º RI |
| AP 902 | 2 set 2008 | 123 m² | — | R$ 220.500 | 1.793 | — | Matrícula 26810, 2º RI |
| BX 7 Garagem ou depósito | 2 set 2008 | 35 m² | — | R$ 24.500 | 700 | — | Matrícula 26811, 2º RI |
| AP 802 | 25 jul 2008 | 123 m² | — | R$ 235.000 | 1.911 | — | Matrícula 28955, 2º RI |
| BX 10 Abaixo da referência | 25 jul 2008 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 28956, 2º RI |
| AP 401 | 22 fev 2008 | 148 m² | — | R$ 200.000 | 1.351 | — | Matrícula 26199, 2º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 22 fev 2008 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 26200, 2º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 22 fev 2008 | 33 m² | — | R$ 41.200 | 1.248 | — | Matrícula 26201, 2º RI |
| AP 201 | 4 abr 2007 | 148 m² | — | R$ 196.000 | 1.324 | — | Matrícula 28504, 2º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 4 abr 2007 | 35 m² | — | R$ 44.000 | 1.257 | — | Matrícula 28505, 2º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 28979, 2º RI |
| AP 202 | 28 fev 2007 | 123 m² | — | R$ 155.000 | 1.260 | — | Matrícula 28978, 2º RI |
| BX 2 Garagem ou depósito | 15 mar 2006 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 29065, 2º RI |
| AP 602 | 15 mar 2006 | 123 m² | — | R$ 150.000 | 1.220 | — | Matrícula 29064, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 4.028/m² (+230%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 9 unidades vendidas
- 148 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 501 | 1973 | 34 | 5.455 |
| Edifício Plaza Perdizes Rua Monte Alegre, 523 | 1990 | 25 | 2.941 |
| Edifício Jd das Perdizes Rua Itapicuru, 380 | 1995 | 79 | 7.292 |
| Rua Paraguacu, 405 | 1966 | 21 | 9.730 |
| Rua Paraguacu, 421 | 1966 | 4 | 7.341 |
| Rua Monte Alegre, 502 | 1984 | 13 | 4.259 |