Edifício Plaza Perdizes
Rua Monte Alegre, 523
- R$/m² construído
- 2.941
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 82 | 23 dez 2025 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 72221, 2º RI |
| ES 101 | 13 mai 2024 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 72224, 2º RI |
| ES 12 | 14 out 2021 | 119 m² | — | R$ 285.000 | 2.395 | — | Matrícula 72207, 2º RI |
| ES 71 | 14 jul 2021 | 119 m² | — | R$ 330.000 | 2.773 | — | Matrícula 72218, 2º RI |
| ES 72 | 13 mai 2021 | 119 m² | — | R$ 360.000 | 3.025 | — | Matrícula 72219, 2º RI |
| ES 21 Adjudicação compulsória | 19 dez 2019 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 72208, 2º RI |
| ES 112 | 22 nov 2019 | 119 m² | — | R$ 423.000 | 3.555 | — | Matrícula 72227, 2º RI |
| SALA 122 | 4 abr 2019 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 72229, 2º RI |
| ES 91 Arrematação em leilão | 6 mar 2018 | 119 m² | — | R$ 175.000 | 1.471 | — | Matrícula 72222, 2º RI |
| ES 111 | 22 nov 2016 | 119 m² | — | R$ 450.000 | 3.782 | — | Matrícula 72226, 2º RI |
| SALA 121 | 29 jan 2014 | 119 m² | — | R$ 420.000 | 3.529 | — | Matrícula 72228, 2º RI |
| ES 11 | 27 dez 2013 | 119 m² | — | R$ 283.000 | 2.378 | — | Matrícula 72206, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 2.941/m² (+150%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lind Rua Itapicuru, 422 | 1974 | 17 | 7.048 |
| Rua Monte Alegre, 501 | 1973 | 34 | 5.455 |
| Edifício Jd das Perdizes Rua Itapicuru, 380 | 1995 | 79 | 7.292 |
| Rua Monte Alegre, 473 | 1979 | 53 | 4.028 |
| Rua Monte Alegre, 502 | 1984 | 13 | 4.259 |
| Edifício Sta. Marcelina Rua Itapicuru, 340 | 1970 | 32 | 4.890 |