Rua Monte Alegre, 473
- R$/m² construído
- 4.028
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 8 abr 2024
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 702 | 8 abr 2024 | 123 m² | — | R$ 255.780 | 2.080 | — | Matrícula 7688, 2º RI |
| BX 1 Garagem ou depósito | 8 abr 2024 | 35 m² | — | R$ 72.783 | 2.080 | — | Matrícula 7688, 2º RI |
| AP 202 | 27 mar 2024 | 123 m² | — | R$ 734.994 | 5.976 | — | Matrícula 28978, 2º RI |
| BX 11 Abaixo da referência | 27 mar 2024 | 35 m² | — | R$ 45.006 | 1.286 | — | Matrícula 28979, 2º RI |
| BX 5 Abaixo da referência | 19 ago 2021 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 28505, 2º RI |
| AP 201 | 19 ago 2021 | 148 m² | — | R$ 770.000 | 5.203 | — | Matrícula 28504, 2º RI |
| BX 17 Abaixo da referência | 14 jun 2021 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 28648, 2º RI |
| AP 901 | 14 jun 2021 | 148 m² | — | R$ 995.000 | 6.723 | — | Matrícula 28647, 2º RI |
| AP 502 | 7 nov 2019 | 123 m² | — | R$ 579.000 | 4.707 | — | Matrícula 31069, 2º RI |
| BX 19 Garagem ou depósito | 7 nov 2019 | 35 m² | — | R$ 151.000 | 4.314 | — | Matrícula 31070, 2º RI |
| AP 102 | 22 nov 2016 | 123 m² | — | R$ 550.000 | 4.472 | — | Matrícula 31268, 2º RI |
| BX 8 Garagem ou depósito | 22 nov 2016 | 35 m² | — | R$ 145.000 | 4.143 | — | Matrícula 31269, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 4.028/m² (+230%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 9 unidades vendidas
- 148 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 501 | 1973 | 34 | 5.455 |
| Edifício Plaza Perdizes Rua Monte Alegre, 523 | 1990 | 25 | 2.941 |
| Edifício Jd das Perdizes Rua Itapicuru, 380 | 1995 | 79 | 7.292 |
| Rua Paraguacu, 405 | 1966 | 21 | 9.730 |
| Rua Paraguacu, 421 | 1966 | 4 | 7.341 |
| Rua Monte Alegre, 502 | 1984 | 13 | 4.259 |