Rua Monte Alegre, 838
- R$/m² construído
- 10.661
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.863
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 22 mai 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E4VG EDIII | 22 mai 2026 | 439 m² | 262 m² | R$ 4.680.000 | 10.661 | 17.863 | Matrícula 120809, 2º RI |
| AP 52 E5VG ED II | 12 dez 2025 | 513 m² | 301 m² | R$ 5.600.000 | 10.916 | 18.605 | Matrícula 120798, 2º RI |
| AP 12 E 4VG | 25 nov 2025 | 439 m² | 262 m² | R$ 4.100.000 | 9.339 | 15.649 | Matrícula 120808, 2º RI |
| AP 51 E5VG ED II | 28 out 2025 | 513 m² | 301 m² | R$ 4.150.000 | 8.090 | 13.787 | Matrícula 120797, 2º RI |
| AP 32 E5VG ED II | 9 out 2025 | 513 m² | 301 m² | R$ 6.300.000 | 12.281 | 20.930 | Matrícula 120794, 2º RI |
| AP 5 E6VG ED IV | 2 abr 2025 | 479 m² | 270 m² | R$ 5.800.000 | 12.109 | 21.481 | Matrícula 120824, 2º RI |
| AP 51 E5VG ED IV Outra transmissão | 7 out 2024 | 463 m² | 270 m² | R$ 1.316.602 | 2.844 | 4.876 | Matrícula 120833, 2º RI |
| AP 72 E5 VG ED I | 23 jul 2024 | 513 m² | 301 m² | R$ 5.750.000 | 11.209 | 19.103 | Matrícula 120786, 2º RI |
| AP 12 E5 VG ED I Integralização de capital | 3 jul 2024 | 513 m² | 301 m² | R$ 3.067.033 | 5.979 | 10.189 | Matrícula 120774, 2º RI |
| AP 12 E4VG EDIII Retomada por inadimplência | 24 jun 2024 | 439 m² | 262 m² | R$ 4.500.000 | 10.251 | 17.176 | Matrícula 120808, 2º RI |
| AP 11 E4VG ED IV | 22 mai 2024 | 439 m² | 262 m² | R$ 3.710.000 | 8.451 | 14.160 | Matrícula 120825, 2º RI |
| AP 42 E5VG ED IV | 25 dez 2023 | 463 m² | 270 m² | R$ 4.200.000 | 9.071 | 15.556 | Matrícula 120832, 2º RI |
| AP 41 E5VG EDIII | 30 jun 2023 | 463 m² | 270 m² | R$ 5.700.000 | 12.311 | 21.111 | Matrícula 120813, 2º RI |
| AP 11 E4VG ED IV Retomada por inadimplência | 14 jun 2023 | 439 m² | 262 m² | R$ 3.470.101 | 7.905 | 13.245 | Matrícula 120825, 2º RI |
| AP 12 E4VG EDIII | 23 fev 2023 | 439 m² | 262 m² | R$ 4.000.000 | 9.112 | 15.267 | Matrícula 120808, 2º RI |
| AP 51 E5VG ED II | 6 fev 2023 | 513 m² | 301 m² | R$ 1.875.000 | 3.655 | 6.229 | Matrícula 120797, 2º RI |
| AP 81 E6VG EDIII | 6 fev 2023 | 739 m² | 441 m² | R$ 5.000.000 | 6.766 | 11.338 | Matrícula 120821, 2º RI |
| AP 82 E6VG EDIII | 6 fev 2023 | 739 m² | 441 m² | R$ 5.000.000 | 6.766 | 11.338 | Matrícula 120822, 2º RI |
| AP 82 E6VG EDIII | 19 dez 2022 | 739 m² | 441 m² | R$ 2.183.757 | 2.955 | 4.952 | Matrícula 120822, 2º RI |
| AP 81 E6VG EDIII | 19 dez 2022 | 739 m² | 441 m² | R$ 2.183.757 | 2.955 | 4.952 | Matrícula 120821, 2º RI |
| VAGA 81-M SS 1 Garagem ou depósito | 13 dez 2022 | 24 m² | — | R$ 170.000 | 7.083 | — | Matrícula 120851, 2º RI |
| AP 11 E4VG EDIII | 13 dez 2022 | 439 m² | 262 m² | R$ 3.680.000 | 8.383 | 14.046 | Matrícula 120807, 2º RI |
| VAGA 76-M SS 1 Garagem ou depósito | 8 dez 2022 | 24 m² | — | R$ 120.000 | 5.000 | — | Matrícula 120846, 2º RI |
| AP 41 E5VG ED II | 8 dez 2022 | 513 m² | 301 m² | R$ 4.730.000 | 9.220 | 15.714 | Matrícula 120795, 2º RI |
| VAGA 77-M SS 1 Garagem ou depósito | 8 dez 2022 | 24 m² | — | R$ 120.000 | 5.000 | — | Matrícula 120847, 2º RI |
| VAGA 75-M SS 1 Garagem ou depósito | 8 dez 2022 | 24 m² | — | R$ 120.000 | 5.000 | — | Matrícula 120845, 2º RI |
| VAGA 55-M SS 2 Abaixo da referência | 21 out 2022 | 24 m² | — | R$ 24.362 | 1.015 | — | Matrícula 120859, 2º RI |
| AP 41 E5 VG ED I | 13 set 2022 | 513 m² | 301 m² | R$ 1.939.200 | 3.780 | 6.443 | Matrícula 120779, 2º RI |
| AP 62 E5 VG ED I | 17 ago 2022 | 513 m² | 301 m² | R$ 3.650.000 | 7.115 | 12.126 | Matrícula 120784, 2º RI |
| AP 22 E4VG EDIII | 1 abr 2022 | 439 m² | 262 m² | R$ 3.700.000 | 8.428 | 14.122 | Matrícula 120810, 2º RI |
| VAGA 72 -M SS 1 Abaixo da referência | 26 nov 2021 | 24 m² | — | R$ 62.500 | 2.604 | — | Matrícula 120842, 2º RI |
| VAGA 83-M SS 1 Abaixo da referência | 26 nov 2021 | 24 m² | — | R$ 62.500 | 2.604 | — | Matrícula 120853, 2º RI |
| AP 42 E5VG ED IV | 11 ago 2021 | 463 m² | 270 m² | R$ 3.900.000 | 8.423 | 14.444 | Matrícula 120832, 2º RI |
| AP 51 E5 VG | 16 mar 2021 | 513 m² | 301 m² | R$ 3.875.000 | 7.554 | 12.874 | Matrícula 120781, 2º RI |
| AP 22 E5VG E | 20 jan 2021 | 513 m² | 301 m² | R$ 3.572.000 | 6.963 | 11.867 | Matrícula 120792, 2º RI |
| AP 2 E6VG E | 18 dez 2020 | 484 m² | 300 m² | R$ 4.000.000 | 8.264 | 13.333 | Matrícula 120805, 2º RI |
| AP 62 E5VG E | 27 nov 2020 | 463 m² | 270 m² | R$ 4.200.000 | 9.071 | 15.556 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 E4VG E | 23 set 2020 | 439 m² | 262 m² | R$ 3.900.000 | 8.884 | 14.885 | Matrícula 120809, 2º RI |
| VAGA 81 M S Abaixo da referência | 7 abr 2020 | 24 m² | — | R$ 42.590 | 1.775 | — | Matrícula 120851, 2º RI |
| VAGA 81 M S Cessão de direitos | 7 abr 2020 | 24 m² | — | R$ 42.590 | 1.775 | — | Matrícula 120851, 2º RI |
| AP 12 E4VG E | 18 dez 2019 | 439 m² | 262 m² | R$ 3.000.000 | 6.834 | 11.450 | Matrícula 120808, 2º RI |
| AP 82 E6VG E | 1 out 2019 | 829 m² | 495 m² | R$ 6.400.000 | 7.720 | 12.929 | Matrícula 120804, 2º RI |
| AP 12 E5VG E | 17 abr 2019 | 513 m² | 301 m² | R$ 3.850.000 | 7.505 | 12.791 | Matrícula 120790, 2º RI |
| AP 22 E5VG E Arrematação em leilão | 12 abr 2019 | 513 m² | 301 m² | R$ 2.608.367 | 5.085 | 8.666 | Matrícula 120192, 2º RI |
| AP 31 E4VG E | 31 jan 2019 | 439 m² | 262 m² | R$ 1.787.571 | 4.072 | 6.823 | Matrícula 120811, 2º RI |
| AP 31 E4VG E Cessão de direitos | 31 jan 2019 | 439 m² | 262 m² | R$ 1.787.571 | 4.072 | 6.823 | Matrícula 120811, 2º RI |
| AP 52 E5VG E | 14 dez 2018 | 463 m² | 270 m² | R$ 1.824.465 | 3.941 | 6.757 | Matrícula 120816, 2º RI |
| AP 11 E4VG E Abaixo da referência | 14 dez 2018 | 439 m² | 262 m² | R$ 1.237.375 | 2.819 | 4.723 | Matrícula 120825, 2º RI |
| VAGA 73 M S Garagem ou depósito | 14 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 81.108 | 3.380 | — | Matrícula 120843, 2º RI |
| AP 22 E5VG E Retomada por inadimplência | 6 dez 2018 | 513 m² | 301 m² | R$ 4.275.975 | 8.335 | 14.206 | Matrícula 120792, 2º RI |
| AP 22 E4VG E | 26 jun 2018 | 439 m² | 262 m² | R$ 2.900.000 | 6.606 | 11.069 | Matrícula 120828, 2º RI |
| AP 51 E5 VG | 24 mai 2018 | 513 m² | 301 m² | R$ 1.759.742 | 3.430 | 5.846 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 E4VG E | 22 dez 2017 | 439 m² | 262 m² | R$ 2.645.422 | 6.026 | 10.097 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 72 E5VG E | 7 fev 2017 | 463 m² | 270 m² | R$ 3.250.000 | 7.019 | 12.037 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 12 E5VG E | 18 out 2016 | 513 m² | 301 m² | R$ 2.046.794 | 3.990 | 6.800 | Matrícula 120790, 2º RI |
| AP 21 E5VG E | 22 set 2016 | 513 m² | 301 m² | R$ 2.300.000 | 4.483 | 7.641 | Matrícula 120791, 2º RI |
| AP 41 E5VG E | 30 abr 2016 | 513 m² | 301 m² | R$ 3.402.000 | 6.632 | 11.302 | Matrícula 120795, 2º RI |
| VAGA 75 M S Garagem ou depósito | 30 abr 2016 | 24 m² | — | R$ 116.000 | 4.833 | — | Matrícula 120845, 2º RI |
| VAGA 76 M S Garagem ou depósito | 30 abr 2016 | 24 m² | — | R$ 116.000 | 4.833 | — | Matrícula 120846, 2º RI |
| VAGA 77 M S Garagem ou depósito | 30 abr 2016 | 24 m² | — | R$ 116.000 | 4.833 | — | Matrícula 120847, 2º RI |
| AP 62 E5 VG | 19 set 2015 | 513 m² | 301 m² | R$ 1.813.088 | 3.534 | 6.024 | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA 72 M S Abaixo da referência | 19 set 2015 | 24 m² | — | R$ 38.346 | 1.598 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA 83 M S Abaixo da referência | 19 set 2015 | 24 m² | — | R$ 38.346 | 1.598 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 E5VG E | 24 abr 2015 | 463 m² | 270 m² | R$ 2.000.000 | 4.320 | 7.407 | Matrícula 120832, 2º RI |
| AP 22 E4VG E | 27 mar 2015 | 439 m² | 262 m² | R$ 2.286.268 | 5.208 | 8.726 | Matrícula 120828, 2º RI |
| AP 41 E5VG E | 27 mar 2015 | 463 m² | 270 m² | R$ 1.806.733 | 3.902 | 6.692 | Matrícula 120813, 2º RI |
| AP 21 E5VG E | 16 mar 2015 | 513 m² | 301 m² | R$ 2.209.782 | 4.308 | 7.341 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 E4VG E | 9 mar 2015 | 439 m² | 262 m² | R$ 1.600.000 | 3.645 | 6.107 | Matrícula 120807, 2º RI |
| AP 21 E5VG E Retomada por inadimplência | 23 jan 2015 | 513 m² | 301 m² | R$ 2.668.283 | 5.201 | 8.865 | Matrícula 120791, 2º RI |
| VAGA 82 M S Abaixo da referência | 5 nov 2014 | 24 m² | — | R$ 24.362 | 1.015 | — | Matrícula 120852, 2º RI |
| AP 32 E5VG E | 25 ago 2014 | 513 m² | 301 m² | R$ 1.655.523 | 3.227 | 5.500 | Matrícula 120794, 2º RI |
| AP 32 E5VG E Cessão de direitos | 25 ago 2014 | 513 m² | 301 m² | R$ 1.855.572 | 3.617 | 6.165 | Matrícula 120794, 2º RI |
| AP 71 E5VG E | 4 ago 2014 | 463 m² | 270 m² | R$ 1.493.142 | 3.225 | 5.530 | Matrícula 120837, 2º RI |
| AP 2 E6VG E | 9 mai 2014 | 484 m² | 300 m² | R$ 3.010.584 | 6.220 | 10.035 | Matrícula 120805, 2º RI |
| AP 61 E5VG E | 7 mai 2014 | 513 m² | 301 m² | R$ 3.000.000 | 5.848 | 9.967 | Matrícula 120799, 2º RI |
| AP 11 E5VG E | 27 nov 2013 | 513 m² | 301 m² | R$ 2.500.000 | 4.873 | 8.306 | Matrícula 120789, 2º RI |
| VAGA 56 M S Garagem ou depósito | 4 out 2013 | 24 m² | — | R$ 71.103 | 2.963 | — | Matrícula 120860, 2º RI |
| AP 61 E5VG E | 28 ago 2013 | 463 m² | 270 m² | R$ 1.512.448 | 3.267 | 5.602 | Matrícula 120835, 2º RI |
| AP 81 E6 VG | 21 ago 2013 | 829 m² | 495 m² | R$ 3.525.967 | 4.253 | 7.123 | Matrícula 120787, 2º RI |
| VAGA 40 M S Garagem ou depósito | 21 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 70.757 | 2.948 | — | Matrícula 120841, 2º RI |
| VAGA 74 M S Garagem ou depósito | 21 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 70.757 | 2.948 | — | Matrícula 120844, 2º RI |
| VAGA 79 M S Garagem ou depósito | 21 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 70.757 | 2.948 | — | Matrícula 120849, 2º RI |
| VAGA 80 M S Garagem ou depósito | 21 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 70.757 | 2.948 | — | Matrícula 120850, 2º RI |
| VAGA 132 G Abaixo da referência | 19 abr 2013 | 33 m² | — | R$ 34.122 | 1.034 | — | Matrícula 120864, 2º RI |
| AP 31 E4VG E | 19 abr 2013 | 439 m² | 262 m² | R$ 1.419.438 | 3.233 | 5.418 | Matrícula 120829, 2º RI |
| VAGA 54 M S Garagem ou depósito | 19 abr 2013 | 24 m² | — | R$ 38.161 | 1.590 | — | Matrícula 120858, 2º RI |
| AP 51 E5VG E | 28 mar 2013 | 513 m² | 301 m² | R$ 3.500.000 | 6.823 | 11.628 | Matrícula 120797, 2º RI |
| AP 11 E5 VG | 4 mar 2013 | 513 m² | 301 m² | R$ 1.618.515 | 3.155 | 5.377 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 12 E5 VG | 25 fev 2013 | 513 m² | 301 m² | R$ 2.820.000 | 5.497 | 9.369 | Matrícula 120774, 2º RI |
| AP 12 E5 VG Cessão de direitos | 31 jan 2013 | 513 m² | 301 m² | — | — | — | Matrícula 120774, 2º RI |
| AP 42 E5 VG | 29 jan 2013 | 513 m² | 301 m² | R$ 1.656.186 | 3.228 | 5.502 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 E4VG E | 23 jan 2013 | 439 m² | 262 m² | R$ 1.500.000 | 3.417 | 5.725 | Matrícula 120827, 2º RI |
| AP 12 E4VG E Cessão de direitos | 11 jan 2013 | 439 m² | 262 m² | R$ 1.500.000 | 3.417 | 5.725 | Matrícula 120808, 2º RI |
| VAGA 134 G Cessão de direitos | 11 jan 2013 | 33 m² | — | R$ 36.000 | 1.091 | — | Matrícula 120866, 2º RI |
| VAGA 134 G Abaixo da referência | 11 jan 2013 | 33 m² | — | R$ 36.000 | 1.091 | — | Matrícula 120866, 2º RI |
| AP 12 E4VG E | 11 jan 2013 | 439 m² | 262 m² | R$ 1.500.000 | 3.417 | 5.725 | Matrícula 120808, 2º RI |
| AP 61 E5 VG | 30 out 2012 | 513 m² | 301 m² | R$ 1.601.614 | 3.122 | 5.321 | Matrícula 120783, 2º RI |
| AP 22 E5 VG | 25 set 2012 | 513 m² | 301 m² | R$ 2.032.695 | 3.962 | 6.753 | Matrícula 120776, 2º RI |
| AP 72 E5VG E | 27 ago 2012 | 463 m² | 270 m² | R$ 1.583.879 | 3.421 | 5.866 | Matrícula 120820, 2º RI |
| AP 21 E4VG E | 9 ago 2012 | 439 m² | 262 m² | R$ 1.307.733 | 2.979 | 4.991 | Matrícula 120827, 2º RI |
| VAGA 131 G Garagem ou depósito | 2 ago 2012 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 120863, 2º RI |
| AP 82 E6 VG | 2 ago 2012 | 829 m² | 495 m² | R$ 4.600.000 | 5.549 | 9.293 | Matrícula 120788, 2º RI |
| AP 61 E5VG E | 30 jul 2012 | 513 m² | 301 m² | R$ 1.813.088 | 3.534 | 6.024 | Matrícula 120799, 2º RI |
| AP 52 E5VG E | 19 jul 2012 | 463 m² | 270 m² | R$ 2.775.000 | 5.994 | 10.278 | Matrícula 120834, 2º RI |
| AP 71 E5VG E | 29 jun 2012 | 513 m² | 301 m² | R$ 2.677.060 | 5.218 | 8.894 | Matrícula 120801, 2º RI |
| AP 82 E6 VG | 19 jun 2012 | 829 m² | 495 m² | R$ 2.772.375 | 3.344 | 5.601 | Matrícula 120788, 2º RI |
| VAGA 131 G Abaixo da referência | 19 jun 2012 | 33 m² | — | R$ 31.196 | 945 | — | Matrícula 120863, 2º RI |
| AP 22 E4VG E | 15 jun 2012 | 439 m² | 262 m² | R$ 1.800.000 | 4.100 | 6.870 | Matrícula 120810, 2º RI |
| AP 22 E5VG E | 14 jun 2012 | 513 m² | 301 m² | R$ 2.880.000 | 5.614 | 9.568 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 22 E5VG E | 30 mai 2012 | 513 m² | 301 m² | R$ 1.724.875 | 3.362 | 5.730 | Matrícula 120792, 2º RI |
| VAGA 133 G Abaixo da referência | 29 mai 2012 | 33 m² | — | R$ 33.880 | 1.027 | — | Matrícula 120865, 2º RI |
| AP 52 E5VG E | 18 mai 2012 | 463 m² | 270 m² | R$ 1.451.036 | 3.134 | 5.374 | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA 51 M S Garagem ou depósito | 10 mai 2012 | 24 m² | — | R$ 38.736 | 1.614 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA 49 M S Garagem ou depósito | 10 mai 2012 | 24 m² | — | R$ 38.736 | 1.614 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 E5VG E | 10 mai 2012 | 463 m² | 270 m² | R$ 1.539.052 | 3.324 | 5.700 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 E5VG E | 27 abr 2012 | 463 m² | 270 m² | R$ 2.448.700 | 5.289 | 9.069 | Matrícula 120832, 2º RI |
| AP 42 E5VG E Cessão de direitos | 26 abr 2012 | 463 m² | 270 m² | R$ 2.448.700 | 5.289 | 9.069 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 22 E4VG E | 23 abr 2012 | 439 m² | 262 m² | R$ 1.423.399 | 3.242 | 5.433 | Matrícula 120810, 2º RI |
| AP 3 E6VG E | 2 abr 2012 | 484 m² | 300 m² | R$ 2.960.000 | 6.116 | 9.867 | Matrícula 120806, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.534/m² para R$ 10.661/m² (+202%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 513 m² construídos, 301 m² privativos 19 unidades vendidas
- 463 m² construídos, 270 m² privativos 11 unidades vendidas
- 439 m² construídos, 262 m² privativos 9 unidades vendidas
- 829 m² construídos, 495 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Ramalho, 358 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Perdizes T Flat Rua Monte Alegre, 835 | 2001 | 237 | 4.839 |
| Rua João Ramalho, 344 | 1973 | 86 | 9.606 |
| Rua Monte Alegre, 781 | 1976 | 14 | — |
| Edifício Bois de Boulogne Rua Monte Alegre, 791 | 1974 | 57 | 6.184 |
| Rua João Ramalho, 324 | 1984 | 29 | 6.237 |