Rua Monteiro Soares Filho, 349
- R$/m² construído
- 5.186
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 975 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2025 | 188 m² | — | R$ 975.000 | 5.186 | — | Matrícula 139207, 6º RI |
| Casa | 19 ago 2016 | 188 m² | — | R$ 670.000 | 3.564 | — | Matrícula 139207, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.564/m² para R$ 5.186/m² (+46%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Luzia Rua Marechal Malet, 492 | 1995 | 13 | 5.160 |
| Rua Manaias, 130 | 1993 | 40 | 3.897 |
| Rua Manaias, 180 | 1995 | 22 | 3.149 |
| Rua Manaias, 123 | 1974 | 9 | 4.600 |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 666 | 2012 | 3 | — |
| Rua Manaias, 105 | 1968 | 14 | 5.340 |