Rua Morais de Barros, 722
- R$/m² construído
- 3.868
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.279
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 jun 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 25 jun 2026 | 349 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.140.000 | 3.266 | 5.302 | Matrícula 12979, 15º RI |
| AP 62 | 16 jun 2026 | 349 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.340.000 | 3.840 | 6.233 | Matrícula 14199, 15º RI |
| AP 21 | 16 ago 2024 | 349 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.420.000 | 4.069 | 6.605 | Matrícula 11664, 15º RI |
| AP 52 | 5 ago 2024 | 349 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.350.000 | 3.868 | 6.279 | Matrícula 12978, 15º RI |
| AP 31 | 17 mai 2024 | 349 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.500.000 | 4.298 | 6.977 | Matrícula 16530, 15º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 31 jul 2023 | 579 m² | ≈ 357 m² | R$ 310.900 | 537 | 871 | Matrícula 14194, 15º RI |
| AP 41 | 27 set 2022 | 349 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.490.000 | 4.269 | 6.930 | Matrícula 11665, 15º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 7 dez 2021 | 349 m² | ≈ 215 m² | R$ 270.000 | 774 | 1.256 | Matrícula 11665, 15º RI |
| AP 62 | 2 dez 2011 | 349 m² | ≈ 215 m² | R$ 800.000 | 2.292 | 3.721 | Matrícula 14199, 15º RI |
| AP 11 | 18 fev 2011 | 349 m² | ≈ 215 m² | R$ 600.000 | 1.719 | 2.791 | Matrícula 1779, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG | 11 jan 2011 | 349 m² | ≈ 215 m² | R$ 520.000 | 1.490 | 2.419 | Matrícula 12330, 15º RI |
| AP 71 | 7 out 2010 | 349 m² | ≈ 215 m² | R$ 690.000 | 1.977 | 3.209 | Matrícula 11667, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 974/m² para R$ 3.553/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 10 unidades vendidas
- 579 m² construídos, ≈ 357 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jaboticabeiras Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 506 | 1986 | 14 | 4.491 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 532 | 1988 | 3 | — |
| Edifício Galeria M Barros Rua Morais de Barros, 750 | 2020 | 53 | 7.999 |
| Rua Morais de Barros, 770 | 1999 | 18 | 4.620 |
| Edifício Chamonix Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1139 | 2013 | 21 | 5.759 |
| Rua Constantino de Sousa, 319 | 2016 | 29 | 5.199 |