Edifício Jaboticabeiras
Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 506
- R$/m² construído
- 4.491
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 24 fev 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 E 3 BOX | 24 fev 2025 | 579 m² | — | R$ 2.600.000 | 4.491 | — | Matrícula 132296, 15º RI |
| APTO 21 E 3 BOX | 14 jul 2023 | 579 m² | — | R$ 2.400.000 | 4.145 | — | Matrícula 109757, 15º RI |
| APTO 31 E 3 BOX | 7 fev 2022 | 579 m² | — | R$ 2.050.000 | 3.541 | — | Matrícula 132296, 15º RI |
| APTO 71 E 3 | 26 fev 2021 | 579 m² | — | R$ 2.050.000 | 3.541 | — | Matrícula 113430, 15º RI |
| APTO 61 E 3 | 31 jan 2020 | 579 m² | — | R$ 1.600.000 | 2.763 | — | Matrícula 113697, 15º RI |
| APTO 81 E 3 | 29 mar 2017 | 579 m² | — | R$ 1.334.500 | 2.305 | — | Matrícula 115923, 15º RI |
| APTO 21 E 3 | 16 dez 2015 | 579 m² | — | R$ 1.103.775 | 1.906 | — | Matrícula 109757, 15º RI |
| APTO 71 E 3 | 14 ago 2013 | 579 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.591 | — | Matrícula 113430, 15º RI |
| APTO 31 E 3 | 20 mai 2013 | 579 m² | — | R$ 1.400.000 | 2.418 | — | Matrícula 132296, 15º RI |
| APTO 11 E 3 | 4 set 2012 | 579 m² | — | R$ 624.170 | 1.078 | — | Matrícula 117632, 15º RI |
| APTO 31 E 3 | 1 out 2010 | 579 m² | — | R$ 650.000 | 1.123 | — | Matrícula 132296, 15º RI |
| APTO 31 E 3 | 7 jul 2009 | 579 m² | — | R$ 650.000 | 1.123 | — | Matrícula 132296, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.123/m² para R$ 4.491/m² (+300%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 579 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 532 | 1988 | 3 | — |
| Rua Morais de Barros, 722 | 1976 | 21 | 3.868 |
| Edifício Galeria M Barros Rua Morais de Barros, 750 | 2020 | 53 | 7.999 |
| Rua Constantino de Sousa, 319 | 2016 | 29 | 5.199 |
| Rua Morais de Barros, 770 | 1999 | 18 | 4.620 |
| Edifício Chamonix Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1139 | 2013 | 21 | 5.759 |